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求人番号：80763

増収増益中の成長不動産会社

増収増益中の成長不動産会社で用地仕入の募集です

業種: 建設・建築、不動産・住宅

職種: 営業（法人・代理店向け）、設計・積算

年収: 400万円

勤務地: 東京都

転勤なし

土日祝休み

仕事内容：: ■マンション用地・事業用地・完成物件の仕入れをお任せします。

【具体的な仕事内容】
◆仕入れ情報の収集
◆事業用地、完成物件の仕入れ
◆事業計画の策定
◆売買契約の締結
◆マーケティング戦略の立案・実行
◆販売会社の管理　など

【仕事の流れ】
▼不動産業者への訪問等、マンション用地の売却情報の収集
↓
▼現地視察、規制確認、開発部門と組んでの事業計画の策定
↓
▼社内検討、用地購入
↓
▼近隣折衝、行政折衝
↓
▼販売会社への販売委託（必要に応じて）

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NEW

求人番号：149259

不動産を中心とした資産価値創造企業（東証スタンダード上場→非上場化移行中）

【東京】コンプライアンス部・内部監査室

業種: 不動産アセットマネジメント、不動産・住宅、建設・不動産　その他

職種: 法務・コンプライアンス、内部統制・内部監査

年収: 700万円～1,600万円

勤務地: 東京都

上場企業

土日祝休み

仕事内容：: 収益性及び資産価値が高まる不動産のあり方を研究し、時代の中で価値を失いつつある不動産を買い取り、用途変更や大規模改修を含む抜本的な改良を自社負担で行い、新しい時代における不動産価値を創造する「資産価値創造事業」を展開。購入して保有し、開発して、販売をした後も運用を代行し、長期的な価値向上に関わっています。

【具体的な仕事内容】
コンプライアンス・内部監査に関わる様々なタスクを対応いただきます。
・コンプライアンス対応、内部監査、内部統制推進
・社内規程の整備・策定
・追加AMライセンスの取得検討（不動産特定共同事業法3・4号、投資運用業等）
・各種検査対応
※配属部署：コンプライアンス部または内部監査室

【企業風土など】
・創業30年を超えた企業ですが、ベンチャーマインドと高い視座の中でまだまだ成長を目指していく集団です。
・やり方に正解はないという考え方の基、自らが考えて新たな事にも挑戦することを善とする社風
・法令遵守の知識をもちつつ、柔軟な発想・対応力で現場業務支援を行える方を求めています。
※「ザ・コンプライアンスマン」は社風に合いません。杓子定規だけでなく、社風や沿革も理解したうえで役割を全うできるタイプがマッチします。

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求人番号：133166

不動産を中心とした資産価値創造企業（東証スタンダード上場）

【東京】法務（契約管理）

業種: 不動産アセットマネジメント、不動産・住宅、建設・不動産　その他

職種: 法務・コンプライアンス

年収: 500万円～900万円

勤務地: 東京都

上場企業

転勤なし

仕事内容：: 当社の法務・契約管理業全般を担当していただきます。数億～数百憶円規模の様々な種類や形態の不動産（レジ・事務所・商業・ホテル・倉庫・借地権・底地・一棟・区分・受益権・不動産M&A）などの売買・管理に携わることができ、高い専門性と経験を取得することができます。また、当社の法務部は不動産実務にも具体的に関与し、積極的に現場同行をしています。営業で培ってきた経験を活かしながら、「法務」の側面から専門性を高めて行くことのできる面白いスタンスのポジションです（案件実現のためのストラクチャー提案、個人富裕層や機関投資家との折衝、新規事業の立ち上げサポートなど）

【具体的な業務内容】
■各種契約書の作成、審査等
■重要事項説明書の作成・説明
■法律相談に対する法的検証、社内の法務相談等
■訴訟等の係争案件への対応（ご経験に応じて）
■新規事業の立ち上げサポート（ご経験に応じて）
■弁護士などの専門家との折衝
■その他、企業法務業務全般

※特徴：当社の法務部は、「守りの法務」だけでなく、「攻めの法務」の姿勢も重視しています。会社のリスクヘッジのための対応だけでなく、法的知識や経験を存分に活かしながら、案件実現のためのストラクチャー提案、個人富裕層や機関投資家との折衝、新規事業の立ち上げサポートなども行っていただきます。事業に興味を持ち、毎日ワクワクしながら業務に取り組んでいくことを期待しています。

※組織構成：法務部長（40歳・男性）30歳で法務部長に着任。子会社代表取締役。

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求人番号：70032

不動産を中心とした資産価値創造企業（東証スタンダード上場）

【東京】テナントリーシング

業種: 不動産・住宅

職種: 営業（個人向け）、営業（法人・代理店向け）、プロパティマネジメント、不動産企画・仕入・開発

年収: 500万円～1,000万円

勤務地: 東京都

上場企業

転勤なし

仕事内容：: 当社が開発・バリューアップ・販売後に管理するオフィスビル、商業施設を中心にテナントリーシング業務を担当いただきます（管理中に発生するテナントリーシングに関しては、別部隊が行っております）

【具体的な仕事内容】
・仕入時のマーケット調査、家賃査定、交渉、契約対応等
・仕入れ段階から同行し、周辺の家賃相場を上回るテナントを想定するなど価値の上げ方を考案いただきながら、
　価値を失いつつある不動産に「値を与えることができるか」を一緒にプロジェクトを遂行いただきます。

【ポイント】
・築古不動産はスクラップ＆ビルドで収益化するのが一般的ですが、当社では建物本来の価値は残したまま
　バリューアップすることで収益力を上げることに全精力を注いでいます。
・エリアは都内を中心に、全国主要都市にて展開。
・例えば、有望市場の発掘や収益商品の創出といった”市場発の商品創出”といった視点、不動産によって
　そのエリアでどんな社会的課題を解決することができるか、といった視点を大切にしています。
・仕入れ段階でのリーシング業務になりますので、どんな商品として価値創造できるかの部分に大きく寄与
　できるやりがいと面白みのあるポジションです。

【今後に関して】
優良テナントの誘致、仕入れ時の賃料査定はもちろんのこと、今後は「有望市場の発掘」や収益商品の創出
という”市場発の商品創出”を拡大していきたい。世の中の課題解決方法の模索、問題提議力などが求められる
と考えております。

【業務内容・魅力ポイント】
・当社が開発する独自性のある物件、難易度の高い目標に向けて経験を積むことで、自身のキャリアアップに繋がる
・不動産の資産価値向上を自ら経験し、やりがいをもって業務に取り組める
・問題解決方法は一つではないこと、、自ら考えて新たな挑戦すること、保守的な結果では評価されない社風

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求人番号：132787

不動産を中心とした資産価値創造企業（東証スタンダード上場）

【東京】販売営業（ストラクチャードプロダクトセールス）※金融業界出身者歓迎

業種: 不動産アセットマネジメント、不動産・住宅、建設・不動産　その他

職種: 営業（個人向け）、営業（法人・代理店向け）

年収: 700万円～1,200万円

勤務地: 東京都

上場企業

転勤なし

仕事内容：: 収益性及び資産価値が高まる不動産のあり方を研究し、時代の中で価値を失いつつある不動産を買い取り、用途変更や大規模改修を含む抜本的な改良を自社負担で行い、新しい時代における不動産価値を創造する「資産価値創造事業」を展開。購入して保有し、開発して、販売をした後も運用を代行し、長期的な価値向上に関わっています。

【具体的な仕事内容】
金融業界経験者の皆様がお持ちの「財務・会計・BS/PL/CF」の基礎知識を活かして、当社の商品を「お客様に正しく説明いただく」仕事です。

当社は「資産保全」をお客様と一緒に考えるべく、不動産というソリューションを活用してコンサルティングを行っております。（所得税・相続税対策／ご先祖から受け継いだ資産を守る／ご家族への資産を残す　など）古くなった不動産の価値を蘇らせる「開発」において、お客様の資産課題と社会問題の解決を担える商品を組成しています。全国の税理士事務所や地銀・信用金庫を当たっていただき、「決して損はさせない/お客様のためにも社会のためになるWinWinの商品」である我々が扱うプロダクトを知っていただくことからミッションは始まります。そこからご紹介いただいたお客様とは、飲み会や接待などで関係を構築するのではなく、知識と真心だけで戦っていく、まさに真剣勝負。そこには徹底的な「商品への理解」が不可欠であり、銀行側で経験されてきた着実な経験と知識が発揮できるステージです。将来的には、50億・100億・200億と、より大きな額の商品を提案するセクションへの挑戦も歓迎。もちろん、コツコツとストラクチャードプロダクトを扱っていただけるキャリアプランでも大歓迎です。

【顧客例】国内外超富裕層、国内法人、海外法人、機関投資家など
【物件詳細】扱う収益不動産の単価は5～200億円(業界では珍しく取り扱う物件種類に制限なし)。首都圏メイン、オフィスビルや商業ビルを中心に、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。

【魅力ポイント】
■不動産金融の全てが半年から1年で全て習得できます。
■お客様へ販売した後も収益が持続的に向上する、他社には一切ない商品特性です。
■本ポジションは「セールスではなく」、商品知識をしっかりと身に着け、地道に正しくお客様へ説明し、きちんと理解いただくことが、結果につながる商品です。

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求人番号：133071

不動産を中心とした資産価値創造企業（東証スタンダード上場）

【東京】投資用不動産の仕入・開発

業種: 不動産アセットマネジメント、不動産・住宅、建設・不動産　その他

職種: 営業（個人向け）、営業（法人・代理店向け）

年収: 400万円～900万円

勤務地: 東京都

上場企業

転勤なし

仕事内容：: 収益性及び資産価値が高まる不動産のあり方を研究し、時代の中で価値を失いつつある不動産を買い取り、用途変更や大規模改修を含む抜本的な改良を自社負担で行い、新しい時代における不動産価値を創造する「資産価値創造事業」を展開。購入して保有し、開発して、販売をした後も運用を代行し、長期的な価値向上に関わっています。当ポジションでは、投資用不動産の仕入ならびに開発業務を行っていただきます。

【具体的な仕事内容】
■～ミドルクラス（当ポジション）
・仕入れ先の開拓、関係構築を行っていただきながら、当社の仕入れにおける一連の流れを覚えていただくため、先輩社員が購
入する際のサポートとして、物件の現地調査や役所確認、必要書類等の確認、収集なども行っていただきます。
■ハイクラス（将来のキャリアパス）
・仕入れ先の開拓、関係構築、情報収集、マーケット調査、契約対応、商品化までのプロジェクトリーダー業務など

【物件詳細】
・日本全国の都市部を中心として、オフィスビルや商業ビル、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。
・エリアや用途に制限はありません。

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求人番号：141789

成長著しい不動産金融企業（大手不動産グループ傘下入り目前）

【東京】中国営業

業種: 不動産アセットマネジメント、不動産・住宅、建設・不動産　その他

職種: 営業（海外）

年収: 500万円～1,000万円

勤務地: 東京都

海外展開あり

上場企業

中国語力が必要

転勤なし

土日祝休み

仕事内容：: 収益性及び資産価値が高まる不動産のあり方を研究し、時代の中で価値を失いつつある不動産を買い取り、用途変更や大規模改修を含む抜本的な改良を自社負担で行い、新しい時代における不動産価値を創造する「資産価値創造事業」を展開。購入して保有し、開発して、販売をした後も運用を代行し、長期的な価値向上に関わっています。

【具体的な仕事内容】
・役割：中国に特化した営業担当として所属長の指示のもと業務を推進
・営業窓口：中国（本土）の顧客に対する営業及びフォロー全般
・新規顧客開拓：中国本土の直取引可能な顧客の発掘
・市場開拓：中国本土を基盤とした事業開発、市場開拓を部署長の指示のもと支援
・市場管理：中国及び関係各所で発生する問題や対応を部署長と協力して実施
・会社員として：会社及び所属組織の必要に応じて協力及び貢献
・そのほか：会社及び所属長の指示に対応

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求人番号：147980

創業半世紀の老舗ハウスメーカー

業種: 不動産・住宅

職種: 営業　その他、不動産・住宅技術系

年収: 400万円～700万円

勤務地: 熊本県、大分県

仕事内容：: ＼施工管理および営業経験者は採用面で優遇！／
当社は1971年創業。こだわりの無垢材の檜でつくる完全自由設計の住宅事業を中心に、建築・設計・施工・リフォームを手がける総合建設会社です。
公共施設等の建設事業にも力を注ぎ、完成工事高は長崎県1位（2023年）。
九州をリードするハウスメーカーとして、九州を基盤に今では広島、東京にまで活躍の場を広げています。
そんな当社で、住宅の定期点検を担うアフターサービス職の募集です！

【アピールポイント】
・完全週休2日制＋会社カレンダーによる
・働き方改革により多様な手当や休暇制度で社員をサポート！
・昇給・賞与あり！
・年間休日の他に、ご自身やご家族の健康維持のために毎月１回取得できるウェルネス休暇あり。
・建築系の資格取得バックアップ制度あり（資格手当、資格祝金など）
・資格手当対象の資格受験のための特別休暇制度や講座代の無利子借入制度あり。

【具体的な仕事内容】
・アフターの受付・処理業務
・定期点検業務（5年・10年）
・10年点検後の有料メンテナンス工事の受注
・リフォームの相談対応・工事受注
・OB宅への定期訪問（住まいや暮らしに関わるお困りごとのヒアリングとアドバイス）

【当社の特徴】
年間20万本しかとれない良質な木曽檜を試用し、「完全自由設計」で設計～施工～引き渡しまで自社一貫した家づくりを行っています。
材質に檜を使用する同業他社もありますが、当社の特徴は「檜の丸太1本からの無垢材を使用している」という点。
強度や耐久性はもちろん、調湿効果など自然の空気環境を再現した住まいは、シックハウス症やアレルギー性疾患の方からも高い信頼をいただいています。
商品力、品質で高い評価を獲得しており、地元でも抜群の知名度を誇ります！

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求人番号：147982

創業半世紀の老舗ハウスメーカー

業種: 不動産・住宅

職種: 営業　その他、不動産・住宅技術系

年収: 400万円～700万円

勤務地: 福岡県、長崎県

仕事内容：: ＼木造注文住宅の反響営業のお仕事／
当社は1971年創業。こだわりの無垢材の檜でつくる完全自由設計の住宅事業を中心に、建築・設計・施工・リフォームを手がける総合建設会社です。
公共施設等の建設事業にも力を注ぎ、完成工事高は長崎県1位（2023年）。
九州をリードするハウスメーカーとして、九州を基盤に今では広島、東京にまで活躍の場を広げています！

【アピールポイント】
・原則火・水休み！
・夏期休暇、年末年始、リフレッシュ休暇あり
・ほぼ残業なし（月平均16時）
・働き方改革により多様な手当や休暇制度で社員をサポート！

【仕事内容】
展示場へご来場されたり、資料請求をいただいたお客様へ、無垢材やこだわりの「ひのき」を用いたオーダーメイドの木造注文住宅をご提案するお仕事です。
設計など専門スタッフと一緒に、お客様のご要望を細かく聞き、じっくり時間をかけて自由設計のプランを練り上げてご提案。
木造住宅の特長を活かし、「斬新でモダンなデザイン性と高い機能性をあわせ持つ居住空間」を一緒につくり上げ、お客様の一番近くで「ものづくり」の感動を共有できる仕事です。

【具体的には】
商品説明、住宅プランの提案、ご契約、お引き渡しのプロセスを担当していただきます。
※主なエリア：長崎市及びその近郊

【当社の特徴】
年間20万本しかとれない良質な木曽檜を試用し、「完全自由設計」で設計～施工～引き渡しまで自社一貫した家づくりを行っています。
材質に檜を使用する同業他社もありますが、当社の特徴は「檜の丸太1本からの無垢材を使用している」という点。
商品力、品質で高い評価を獲得しており、地元でも抜群の知名度を誇ります！

＼同業大手との競合時にも自信を持って勧められる"こだわり"があります／
「全国的知名度」や「会社規模」は大手ハウスメーカーに劣るかもしれませんが、当社には「大手にも負けない"こだわり"」があります。
木曽檜をはじめ自然素材は限られた大切な資源。
だから無理な拡大をせず、一棟一棟品質にこだわった住まいでお客様にご満足いただくことが大切だと考えています。

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求人番号：147981

創業半世紀の老舗ハウスメーカー

九州をリードするハウスメーカー

業種: 不動産・住宅

職種: 営業　その他、不動産・住宅技術系

年収: 400万円～700万円

勤務地: 福岡県、長崎県

仕事内容：: 九州トップビルダーである当社にて土地所有オーナー様や投資家の皆様に対しての土地活用のコンサルティング（集合住宅建築等）をお任せいたします。
土
地活用やアパート事業運用に興味がある法人・個人を対象に当社の賃貸住宅向けの商品説明からプラン提案、資金計画、ご契約～お引渡しまでのスケジュール管理まで一貫して担当いただきます。
提案については取引のある金融機関様や不動産会社様からの紹介、住宅展示場に来場された方に対して行っていただく反響営業が基本となります。
社員の頑張りを見逃さない多様な「高インセンティブ」の報酬制度を実現しています。

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増収増益中の成長不動産会社で用地仕入の募集です

【東京】コンプライアンス部・内部監査室

【東京】法務（契約管理）

【東京】テナントリーシング

【東京】販売営業（ストラクチャードプロダクトセールス）※金融業界出身者歓迎

【東京】投資用不動産の仕入・開発

【東京】中国営業

九州をリードするハウスメーカー

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