募集要項

仕事内容

ファンド組成を中心に、アクイジション業務全般を担うポジションです。
物件ソーシング・デューデリジェンス・ドキュメンテーションなど、投資プロセスの上流からクロージングまでをリードし、グループ内の開発・運用部門と連携してファンド事業の成長を推進していただきます。

【主な業務内容】
・不動産ファンドの組成、アクイジション業務全般
・物件のソーシング、デューデリジェンス、クロージング対応
・ファンドスキームの企画／立案、レンダー、会計、リーガル対応
・期中運用チーム（AM）との連携による運用設計／モニタリング
・グループ内他部門との協働（ホテル、物流、開発部門等）
・社内外ステークホルダーとの調整、ドキュメン管理

【魅力・やりがい】
＜多様なアセットタイプに関われる環境＞
・アセットタイプの幅が広く、ホテル、物流、ヘルスケアなど多様な案件に携われます。
＜グループ全体での一貫した事業展開＞
・グループ連携による一貫した事業展開を行っており、開発〜運用〜リートまで一気通貫で携わることができます。
＜経験の幅を広げ、キャリアを伸ばせる環境＞
・複数のプロジェクトが同時並行で進んでいるため、経験の幅を広げつつ、キャリアアップできるポジションです。

ポジション

霞ヶ関アセットマネジメント株式会社_アクイジション

応募条件

■求める経験
▼必須スキル・経験
・不動産ファンドまたはアクイジション業務経験（目安3年以上）
・物件取得、ソーシング、クロージングなど、一連のアクイジション実務経験
・定量分析力、キャッシュフロー、収益性評価のスキル
・宅地建物取引士資格

▼歓迎スキル・経験
・ホテル、物流アセットのアクイジション／アセットマネジメント経験
・不動産証券化マスター資格
・レンダーや会計事務所との実務調整、契約締結の経験
・複数アセットタイプのファンド組成経験

求める人物像

・自ら手を動かしながら実務をリードできる方
・スピード感のある環境で判断、実行できる方
・チーム連携やクロスファンクショナルな協働に積極的な方
・アセットマネジメントの視点だけでなく、事業全体を俯瞰できる方

雇用形態

正社員

転勤

無

勤務地

本社（東京）

勤務時間

基本9:30～17:30（休憩時間1:00）

年収

800万円～1,200万円

休日休暇

【年間休日120日以上】
土日祝
年末年始（12/29～1/3）
有給休暇（毎年9月に24日付与、初年度については按分付与）
特別休暇（結婚休暇、出産休暇、育児休暇、看護休暇、介護休暇）
慶弔休暇

福利厚生

社会保険完備（雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金）

【福利厚生】
定期健康診断、企業型確定拠出型年金制度（一部会社負担）
慶弔見舞金制度、借上げ社宅制度（社内規定に準ずる）
資格取得支援制度（受験料補助／合格報奨金）
社内施設利用可（受動喫煙防止対策：屋内禁煙）

【手当】
非喫煙者手当、人間ドック手当、超近距離手当／近距離手当
リフレッシュ休暇手当（入社1年経過から対象）
資格手当、出生・復職お祝い金

会社概要

会社名

霞ヶ関キャピタル株式会社

会社概要

不動産コンサルティング事業
（物流施設開発、ホテル開発、ヘルスケア施設開発、海外事業等）

■ビジネスモデル
開発 × 運用 × 資本市場で、持続的な成長を。
土地取得から開発、運用、ファンド化までを自社で完結。
開発利益に加え、アセットマネジメント報酬やリート収益を組み合わせた多層的な収益構造を実現しています。

【事業紹介】

■ホテル事業（Hospitality Business） 「FAV HOTEL」「seven×seven」「BASE LAYER HOTEL」などの独自ブランドを展開。 グループステイ需要に対応した中価格帯ホテルから、“今の時代のラグジュアリー”を提案するハイエンドホテルまで幅広く手がける。
2025年にはホテル特化型REIT（霞ヶ関ホテルリート投資法人）を上場し、開発・運用・リート化の循環モデルを確立。上場時資産規模 492 億円／15 物件（2025 年 8 月期）
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■物流事業（Logistics Business）
冷凍冷蔵倉庫に特化した「LOGI FLAG」ブランドを展開。 2030年のフロン規制や2024年問題による人手不足など、物流を取り巻く社会課題に真正面から挑む。自動倉庫や環境対応型の冷凍施設を中心に、資産規模820億円／8物件（2025年8月期）を運用。
さらに、函館市との連携による(仮称)「ファクトリー＆ロジスティクスパーク」構想を推進し、地域産業の循環型モデルを全国へ展開中です。
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■ヘルスケア事業（Healthcare Business）
超高齢社会の課題に応えるため、ホスピス住宅ブランド「CLASWELL（クラスウェル）」を展開。 “自分の親を入れたいと思える施設づくり”をテーマに、開発から運営まで一貫して行うモデルを確立しています。資産規模150億円／6物件（2025年8月期）を運用。 医療・介護の枠を超えた「生活とケアの融合」を実現する取り組みが進行中です。
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■海外事業（Overseas Business）
国内で培った開発・運用・資本市場のノウハウを活かし、中東・ASEANを中心にグローバル展開を拡大中。
ドバイでは大東建託と共同で高級住宅「Emerald Hills」を開発。現地ファンドスキームを活用し、開発×運用×資本市場を一体化した国際モデルを構築しています。

会社設立日

2011年9月

資本金

190億236万円（資本準備金

代表者名

河本 幸士郎

所在地

東京都千代田区霞が関3丁目2番1号 霞が関コモンゲート 西館 22階

従業員数

349名（単独）※2025年8月31日時点

担当コンサルタント

類似求人

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  上場企業

  大手企業

  土日祝休み

  霞ヶ関キャピタル株式会社

  不動産アクイジション

  業種

  不動産アセットマネジメント、建設・不動産　その他

  職種

  不動産ファンド関連業務

  年収

  年収非公開

  勤務地

  東京都

  仕事内容：

  【業務内容】1. 投資機会の発掘（Sourcing）・海外不動産市場における投資機会の開拓、評価・地場デベロッパー、仲介会社、金融機関とのネットワーキング、情報収集・投資候補物件の初期スクリーニング、...

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