営業（法人・代理店向け） または 不動産企画・仕入・開発 を含む転職求人一覧
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- 業種
- 不動産アセットマネジメント 、不動産・住宅 、建設・不動産 その他
- 職種
- 営業（個人向け）、営業（法人・代理店向け）
- 仕事内容：
- 収益性及び資産価値が高まる不動産のあり方を研究し、時代の中で価値を失いつつある不動産を買い取り、用途変更や大規模改修を含む抜本的な改良を自社負担で行い、新しい時代における不動産価値を創造する「資産価値創造事業」を展開。購入して保有し、開発して、販売をした後も運用を代行し、長期的な価値向上に関わっています。
【具体的な仕事内容】
金融業界経験者の皆様がお持ちの「財務・会計・BS/PL/CF」の基礎知識を活かして、当社の商品を「お客様に正しく説明いただく」仕事です。
当社は「資産保全」をお客様と一緒に考えるべく、不動産というソリューションを活用してコンサルティングを行っております。（所得税・相続税対策／ご先祖から受け継いだ資産を守る／ご家族への資産を残す など）古くなった不動産の価値を蘇らせる「開発」において、お客様の資産課題と社会問題の解決を担える商品を組成しています。全国の税理士事務所や地銀・信用金庫を当たっていただき、「決して損はさせない/お客様のためにも社会のためになるWinWinの商品」である我々が扱うプロダクトを知っていただくことからミッションは始まります。そこからご紹介いただいたお客様とは、飲み会や接待などで関係を構築するのではなく、知識と真心だけで戦っていく、まさに真剣勝負。そこには徹底的な「商品への理解」が不可欠であり、銀行側で経験されてきた着実な経験と知識が発揮できるステージです。将来的には、50億・100億・200億と、より大きな額の商品を提案するセクションへの挑戦も歓迎。もちろん、コツコツとストラクチャードプロダクトを扱っていただけるキャリアプランでも大歓迎です。
【顧客例】国内外超富裕層、国内法人、海外法人、機関投資家など
【物件詳細】扱う収益不動産の単価は5～200億円(業界では珍しく取り扱う物件種類に制限なし)。首都圏メイン、オフィスビルや商業ビルを中心に、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。
【魅力ポイント】
■不動産金融の全てが半年から1年で全て習得できます。
■お客様へ販売した後も収益が持続的に向上する、他社には一切ない商品特性です。
■本ポジションは「セールスではなく」、商品知識をしっかりと身に着け、地道に正しくお客様へ説明し、きちんと理解いただくことが、結果につながる商品です。
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- 業種
- 不動産アセットマネジメント 、不動産・住宅 、建設・不動産 その他
- 職種
- 営業（個人向け）、営業（法人・代理店向け）
- 仕事内容：
- 収益性及び資産価値が高まる不動産のあり方を研究し、時代の中で価値を失いつつある不動産を買い取り、用途変更や大規模改修を含む抜本的な改良を自社負担で行い、新しい時代における不動産価値を創造する「資産価値創造事業」を展開。購入して保有し、開発して、販売をした後も運用を代行し、長期的な価値向上に関わっています。当ポジションでは、投資用不動産の仕入ならびに開発業務を行っていただきます。
【具体的な仕事内容】
■～ミドルクラス（当ポジション）
・仕入れ先の開拓、関係構築を行っていただきながら、当社の仕入れにおける一連の流れを覚えていただくため、先輩社員が購
入する際のサポートとして、物件の現地調査や役所確認、必要書類等の確認、収集なども行っていただきます。
■ハイクラス（将来のキャリアパス）
・仕入れ先の開拓、関係構築、情報収集、マーケット調査、契約対応、商品化までのプロジェクトリーダー業務など
【物件詳細】
・日本全国の都市部を中心として、オフィスビルや商業ビル、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。
・エリアや用途に制限はありません。
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- 業種
- ホテル・ブライダル・サービス業
- 職種
- 運用・資金管理、金融系スペシャリスト その他、不動産企画・仕入・開発
- 仕事内容：
- 1. ホテル開発事業推進
・オペレーター、設計会社、ゼネコン、各種コンサルタントとの協議・調整における補助業務
・開発プロジェクトマネージャー、ゼネコン、設計社などの開発関係者の選定、業務委託先への発注、プロジェクト予算、スケジュール管理、開発の企画における補助業務
2. ホテル投資案件（開発も含む）の取得業務
・ホテルキャッシュフロー、収支分析、マーケット分析、ビジネスプラン作成等の補助業務
3. 期中運営業務
・個別ホテルのキャッシュフロー予測、及びその他の財務分析・ファイナンスモデルについて、Excelを駆使して策定、更新
・各事業所から提出される予算を基に個別ホテルの予算を策定、月次ベースで予算・実績差異を確認、精査
・月次、四半期、その他の要請に基づく保有不動産サマリーレポートの策定をサポート、経営層に対し精度の高いプレゼンテーション、取引レポート等を提供
・ホテルオペレーター、その他市場参加者等に働きかけ、保有物件評価、財務状況、ホテルマーケット等に関する情報を収集し分析
・詳細な物件・マーケット分析を実施、市場トレンドを把握
・ホテルマーケットに関する稼働率、賃料、費用、売買事例等の情報収集を取りまとめ
・主要物件についての監査上の質問に対する回答準備サポート
・開発案件のコスト管理、スケジュール管理、関係者へのレポーティング
・レンダー対応、信託銀行対応、会計事務所対応
※レポートライン：ディレクター（40代後半男性）→社長（中国人／アセットマネジメントも兼務）
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- 業種
- サービス業 、ホテル・ブライダル・サービス業
- 職種
- 店舗開発・ＦＣ開発、不動産企画・仕入・開発
- 仕事内容：
- 副社長直下の「開発本部 開発企画部」部長としてホテルの新規開発業務全般
【具体的な仕事内容】
・ホテル案件情報の取得
・案件の初期判断（マーケット調査、収支検討、条件算定）
・社内関係部署とのすり合わせ
・ホテルプラン検討
・オーナーとの条件交渉
・契約書作成、すり合わせ
・社内検討資料作成
・開発企画部のメンバー2名のマネジメント
（50代の仕入担当部長と20代の事務スタッフ）
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- 業種
- 不動産アセットマネジメント 、ホテル・ブライダル・サービス業
- 職種
- 営業（法人・代理店向け）、不動産企画・仕入・開発
- 仕事内容：
- 不動産取引を中心に、ホテルの建物管理など幅広い業務を担当していただきます。
【具体的な仕事内容】
・不動産売買、仲介
・アセットマネジメント
・ホテルのコンサルティング、マーケットレポート
・不動産鑑定
・Ｍ＆Ａ
・ホテルの新規施設の開発
※基本的に在宅勤務で、週1～2回の出勤となります。
※メンバー5名（平均年齢40歳）の新チームを一緒に立ち上げていただきます。
※入社後は業務に慣れていただくまでOJTを行います。
※月平均残業時間は10～20時間程度で、チームで業務を分担し調整しています。
※ホテル業界の知識を広めながら、新規事業のＭ＆Ａなどで成長することも可能です。
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- 業種
- クレジット・信販・リース 、不動産アセットマネジメント
- 職種
- 設計・積算、不動産企画・仕入・開発
- 仕事内容：
- 金融分野を中心に多角的に事業を展開している日系上場企業が、グループ全般の開発企画に参画し、
建物の具現化までを担える建築監理担当者を募集します。
・開発プロジェクトの企画段階から施工まで一貫して関わり事業推進を行う
・不動産の取得検討時の建物調査
・保有施設の維持管理計画の助言
・建設施工費の市況の情報収集と把握
・各プロジェクトの建築コスト情報集約におけるデータの取り纏め
・建築に関わる、設計基準・施工基準の取り纏め
・現場定例会議での品質管理、設計事務所および施工会社へのアドバイスと問題提起
今回の検索条件
業種
不動産アセットマネジメント
ホテル・ブライダル・サービス業
職種
営業（法人・代理店向け）
不動産企画・仕入・開発
