募集要項

募集背景

組織再編に伴う増員です。新規事業への取り組みも視野に入れております。

仕事内容

不動産取引を中心に、ホテルの建物管理など幅広い業務を担当していただきます。

【具体的な仕事内容】
・不動産売買、仲介
・アセットマネジメント
・ホテルのコンサルティング、マーケットレポート
・不動産鑑定
・Ｍ＆Ａ
・ホテルの新規施設の開発

※基本的に在宅勤務で、週1～2回の出勤となります。
※メンバー5名（平均年齢40歳）の新チームを一緒に立ち上げていただきます。
※入社後は業務に慣れていただくまでOJTを行います。
※月平均残業時間は10～20時間程度で、チームで業務を分担し調整しています。
※ホテル業界の知識を広めながら、新規事業のＭ＆Ａなどで成長することも可能です。

ポジション

【東京】アセットマネジメント（不動産取引・物件管理）

応募条件

■求める学歴
不問
■求める経験
【必須要件】
・建物管理業務／不動産業務経験をお持ちの方
・不動産売買に伴う契約締結などの業務経験をお持ちの方
※BtoC・カウンターセールスのみの経験者は不可。

【歓迎要件】
・ホテルに関する建物管理業務／不動産業務経験
・宅地建物取引士資格をお持ちの方
・建物設備関連の資格をお持ちの方
■マネジメント経験
不要

必要スキル

■求める英語レベル詳細
不問

雇用形態

正社員

転勤

無

勤務地

東京23区内

勤務時間

9:00～18:30（所定労働時間8時間30分）休憩60分・時間外労働あり・1年単位の変形時間労働制・月平均残業時間10～20時間・フレックスタイム制なし

年収

400万円～600万円

休日休暇

年間休日120日、完全週休2日制（土日祝日）、年次有給休暇10日～20日（初年度10日）、特別休暇

福利厚生

健康保険、厚生年金、雇用保険、労働保険、通勤手当（月5万円まで）・家族手当（配偶者1万円・お子様5千円）・資格取得奨励制度・従業員割引制度（グループホテル割引・スキーリフト無料）・リファラル制度・福利厚生サービス　※住居手当なし

受動喫煙防止措置

屋内全面禁煙

担当者メッセージ

新規事業への取り組みも視野に入れ、組織強化を図るための募集です。

担当コンサルタント

類似求人

• 求人番号：132787

  不動産を中心とした資産価値創造企業（東証スタンダード上場）

  【東京】販売営業（ストラクチャードプロダクトセールス）※金融業界出身者歓迎

  業種

  不動産アセットマネジメント 、不動産・住宅 、建設・不動産　その他

  職種

  営業（個人向け）、営業（法人・代理店向け）

  年収

  700万円～1,200万円

  勤務地

  東京都

  上場企業

  転勤なし

  仕事内容：

  収益性及び資産価値が高まる不動産のあり方を研究し、時代の中で価値を失いつつある不動産を買い取り、用途変更や大規模改修を含む抜本的な改良を自社負担で行い、新しい時代における不動産価値を創造する「資産価値創造事業」を展開。購入して保有し、開発して、販売をした後も運用を代行し、長期的な価値向上に関わっています。
  
  【具体的な仕事内容】
  金融業界経験者の皆様がお持ちの「財務・会計・BS/PL/CF」の基礎知識を活かして、当社の商品を「お客様に正しく説明いただく」仕事です。
  
  当社は「資産保全」をお客様と一緒に考えるべく、不動産というソリューションを活用してコンサルティングを行っております。（所得税・相続税対策／ご先祖から受け継いだ資産を守る／ご家族への資産を残す　など）古くなった不動産の価値を蘇らせる「開発」において、お客様の資産課題と社会問題の解決を担える商品を組成しています。全国の税理士事務所や地銀・信用金庫を当たっていただき、「決して損はさせない/お客様のためにも社会のためになるWinWinの商品」である我々が扱うプロダクトを知っていただくことからミッションは始まります。そこからご紹介いただいたお客様とは、飲み会や接待などで関係を構築するのではなく、知識と真心だけで戦っていく、まさに真剣勝負。そこには徹底的な「商品への理解」が不可欠であり、銀行側で経験されてきた着実な経験と知識が発揮できるステージです。将来的には、50億・100億・200億と、より大きな額の商品を提案するセクションへの挑戦も歓迎。もちろん、コツコツとストラクチャードプロダクトを扱っていただけるキャリアプランでも大歓迎です。
  
  【顧客例】国内外超富裕層、国内法人、海外法人、機関投資家など
  【物件詳細】扱う収益不動産の単価は5～200億円(業界では珍しく取り扱う物件種類に制限なし)。首都圏メイン、オフィスビルや商業ビルを中心に、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。
  
  【魅力ポイント】
  ■不動産金融の全てが半年から1年で全て習得できます。
  ■お客様へ販売した後も収益が持続的に向上する、他社には一切ない商品特性です。
  ■本ポジションは「セールスではなく」、商品知識をしっかりと身に着け、地道に正しくお客様へ説明し、きちんと理解いただくことが、結果につながる商品です。

  詳細情報 エントリー
• 求人番号：133071

  不動産を中心とした資産価値創造企業（東証スタンダード上場）

  【東京】投資用不動産の仕入・開発

  業種

  不動産アセットマネジメント 、不動産・住宅 、建設・不動産　その他

  職種

  営業（個人向け）、営業（法人・代理店向け）

  年収

  400万円～900万円

  勤務地

  東京都

  上場企業

  転勤なし

  仕事内容：

  収益性及び資産価値が高まる不動産のあり方を研究し、時代の中で価値を失いつつある不動産を買い取り、用途変更や大規模改修を含む抜本的な改良を自社負担で行い、新しい時代における不動産価値を創造する「資産価値創造事業」を展開。購入して保有し、開発して、販売をした後も運用を代行し、長期的な価値向上に関わっています。当ポジションでは、投資用不動産の仕入ならびに開発業務を行っていただきます。
  
  【具体的な仕事内容】
  ■～ミドルクラス（当ポジション）
  ・仕入れ先の開拓、関係構築を行っていただきながら、当社の仕入れにおける一連の流れを覚えていただくため、先輩社員が購
  入する際のサポートとして、物件の現地調査や役所確認、必要書類等の確認、収集なども行っていただきます。
  ■ハイクラス（将来のキャリアパス）
  ・仕入れ先の開拓、関係構築、情報収集、マーケット調査、契約対応、商品化までのプロジェクトリーダー業務など
  
  【物件詳細】
  ・日本全国の都市部を中心として、オフィスビルや商業ビル、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。
  ・エリアや用途に制限はありません。

  詳細情報 エントリー
• 求人番号：69973

  ホテル運営企業グループの持ち株会社

  【東京】アセットマネジメント　アシスタント マネージャー

  業種

  ホテル・ブライダル・サービス業

  職種

  運用・資金管理、金融系スペシャリスト　その他、不動産企画・仕入・開発

  年収

  360万円～600万円

  勤務地

  東京都

  上場企業

  仕事内容：

  1. ホテル開発事業推進
  ・オペレーター、設計会社、ゼネコン、各種コンサルタントとの協議・調整における補助業務
  ・開発プロジェクトマネージャー、ゼネコン、設計社などの開発関係者の選定、業務委託先への発注、プロジェクト予算、スケジュール管理、開発の企画における補助業務
  
  2. ホテル投資案件（開発も含む）の取得業務
  ・ホテルキャッシュフロー、収支分析、マーケット分析、ビジネスプラン作成等の補助業務
  
  3. 期中運営業務
  ・個別ホテルのキャッシュフロー予測、及びその他の財務分析・ファイナンスモデルについて、Excelを駆使して策定、更新
  ・各事業所から提出される予算を基に個別ホテルの予算を策定、月次ベースで予算・実績差異を確認、精査
  ・月次、四半期、その他の要請に基づく保有不動産サマリーレポートの策定をサポート、経営層に対し精度の高いプレゼンテーション、取引レポート等を提供
  ・ホテルオペレーター、その他市場参加者等に働きかけ、保有物件評価、財務状況、ホテルマーケット等に関する情報を収集し分析
  ・詳細な物件・マーケット分析を実施、市場トレンドを把握
  ・ホテルマーケットに関する稼働率、賃料、費用、売買事例等の情報収集を取りまとめ
  ・主要物件についての監査上の質問に対する回答準備サポート
  ・開発案件のコスト管理、スケジュール管理、関係者へのレポーティング
  ・レンダー対応、信託銀行対応、会計事務所対応
  
  ※レポートライン：ディレクター（40代後半男性）→社長（中国人／アセットマネジメントも兼務）

  詳細情報 エントリー
• 求人番号：71200

  全国30施設以上の宿泊特化型ホテルとレストラン2店舗を運営する成長中の企業です。

  【東京千代田区】全国30以上の施設を展開するホテルチェーン本部におけるホテル開発部長職です。

  業種

  サービス業 、ホテル・ブライダル・サービス業

  職種

  店舗開発・ＦＣ開発、不動産企画・仕入・開発

  年収

  700万円～900万円

  勤務地

  東京都

  管理職・マネージャー

  転勤なし

  土日祝休み

  仕事内容：

  副社長直下の「開発本部　開発企画部」部長としてホテルの新規開発業務全般
  
  【具体的な仕事内容】
  ・ホテル案件情報の取得
  ・案件の初期判断（マーケット調査、収支検討、条件算定）
  ・社内関係部署とのすり合わせ
  ・ホテルプラン検討
  ・オーナーとの条件交渉
  ・契約書作成、すり合わせ
  ・社内検討資料作成
  ・開発企画部のメンバー2名のマネジメント
  　（50代の仕入担当部長と20代の事務スタッフ）

  詳細情報 エントリー
• • おすすめ！

  求人番号：71881

  日系大手金融関連企業内グループ

  日系大手金融関連企業内でグループ内不動産の建築監理のプロジェクトを推進いただく案件です

  業種

  クレジット・信販・リース 、不動産アセットマネジメント

  職種

  設計・積算、不動産企画・仕入・開発

  年収

  年収非公開

  勤務地

  東京都

  海外展開あり

  上場企業

  大手企業

  土日祝休み

  仕事内容：

  金融分野を中心に多角的に事業を展開している日系上場企業が、グループ全般の開発企画に参画し、
  建物の具現化までを担える建築監理担当者を募集します。
  ・開発プロジェクトの企画段階から施工まで一貫して関わり事業推進を行う
  ・不動産の取得検討時の建物調査
  ・保有施設の維持管理計画の助言
  ・建設施工費の市況の情報収集と把握
  ・各プロジェクトの建築コスト情報集約におけるデータの取り纏め
  ・建築に関わる、設計基準・施工基準の取り纏め
  ・現場定例会議での品質管理、設計事務所および施工会社へのアドバイスと問題提起

  詳細情報 エントリー