募集要項

募集背景

アセットマネジメントは、ディレクターとアシスタントディレクターの２名で構成されておりましたが、アシスタントディレクターが新規ホテルオペレーション部に異動となり急募で探しております。

仕事内容

1. ホテル開発事業推進
・オペレーター、設計会社、ゼネコン、各種コンサルタントとの協議・調整における補助業務
・開発プロジェクトマネージャー、ゼネコン、設計社などの開発関係者の選定、業務委託先への発注、プロジェクト予算、スケジュール管理、開発の企画における補助業務

2. ホテル投資案件（開発も含む）の取得業務
・ホテルキャッシュフロー、収支分析、マーケット分析、ビジネスプラン作成等の補助業務

3. 期中運営業務
・個別ホテルのキャッシュフロー予測、及びその他の財務分析・ファイナンスモデルについて、Excelを駆使して策定、更新
・各事業所から提出される予算を基に個別ホテルの予算を策定、月次ベースで予算・実績差異を確認、精査
・月次、四半期、その他の要請に基づく保有不動産サマリーレポートの策定をサポート、経営層に対し精度の高いプレゼンテーション、取引レポート等を提供
・ホテルオペレーター、その他市場参加者等に働きかけ、保有物件評価、財務状況、ホテルマーケット等に関する情報を収集し分析
・詳細な物件・マーケット分析を実施、市場トレンドを把握
・ホテルマーケットに関する稼働率、賃料、費用、売買事例等の情報収集を取りまとめ
・主要物件についての監査上の質問に対する回答準備サポート
・開発案件のコスト管理、スケジュール管理、関係者へのレポーティング
・レンダー対応、信託銀行対応、会計事務所対応

※レポートライン：ディレクター（40代後半男性）→社長（中国人／アセットマネジメントも兼務）

ポジション

【東京】アセットマネジメント　アシスタント マネージャー

応募条件

■求める経験
【必須要件】
・不動産や銀行・投資会社での勤務経験者
・Excelによる売上管理、経費管理、予算実績管理の経験がある方
・Word、PowerPointによる資料作成の経験がある方
・PCスキルのある方（基本～中級レベル）
・英語でのコミュニケーション力（親会社が香港資本のため）

【歓迎要件】
・宅地建物取引士（現在資格取得中の方も歓迎）
・日商簿記2級または3級をお持ちの方

必要スキル

■求める英語レベル
日常会話レベル

求める人物像

・積極的なコミュニケーション、様々な職種や立場の人との関わりを楽しめる方
・勉強し、成長していきたい方
・当社の理念、価値観に共感できる方・デザインが好きな方
・新しいチャレンジにやりがいを持てる方
・当社の理念や価値観に共感できる方

雇用形態

正社員

転勤

無

勤務地

東京都港区

勤務時間

原則9：00-18：00
※イベント等で休日出勤となった場合は振替を取得

年収

360万円～600万円

休日休暇

土日祝、年末年始（12月29日～1月3日）休日120日以上
有給休暇（入社時1～10日付与　翌年より年間最大20日まで付与）　慶弔休暇　育児休業制度　介護休業制度

福利厚生

社会保険完備（健康保険・雇用保険・労災保険・厚生年金）
労働保険完備　健康診断　社内施設利用割引　資格取得支援制度

受動喫煙防止措置

不明

事業概要

事業概要

宿泊事業・その他投資事業

担当コンサルタント

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  ・ホテル案件情報の取得
  ・案件の初期判断（マーケット調査、収支検討、条件算定）
  ・社内関係部署とのすり合わせ
  ・ホテルプラン検討
  ・オーナーとの条件交渉
  ・契約書作成、すり合わせ
  ・社内検討資料作成
  ・開発企画部のメンバー2名のマネジメント
  　（50代の仕入担当部長と20代の事務スタッフ）

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