建設・不動産業界
不動産・住宅
専門分野：住宅、リノベーション、不動産開発、ゼネコン
宮本 龍
今、転職することがあなたにとって最善のソリューションなのか？ あなた自身が納得いく判断をするお手伝いをいたします。 転職はあなと求人企業のお見合いの場だと私は考えています。 私の役割はお見合いの仲人役としてあなたに合うお相手をご紹介し、お見合いの場（面接）でお互いのことを深く理解し合うお手伝いをします。
専門領域・得意領域
営業・設計・コーディネーター・施工管理・アフター・住居系リフォーム・商業系リノベーション・不動産仕入れ・不動産総合開発職・投資用不動産開発専任職
直近の紹介実績一例
業界
ポジション
年収
ハウスメーカー
営業リーダー
900万円＋インセンティブ
不動産開発
施工管理職（一般職位）
950万円
ゼネコン
設計職（一般職位）
1,000万円
経歴
大学卒業後、金融投資業界に就職。ホールセラー、ディーリング、アナリスト業務を遍歴。在籍企業が大手総合商社→IT企業と二度の買収を経験した際に労働条件や労働環境の交渉には膨大なエネルギーが必要だと痛感。
有形投資に関心が高まり不動産業界に転職。収益不動産開発、不動産開発企画、デューデリジェンスなどに携わる。協力業者の設計や施工管理などの技術者と直接交流するなかで、同業界でも会社の特色や社員の価値観、求めるものも千差万別だと知る。
自身の転職経験や経験業界で感じた事を転職支援に活かせると思い人材業界に転職。サーチ型ヘッドハンティング会社で１０年の経験を経て現職。
担当新着求人
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求人番号：70032
不動産を中心とした資産価値創造企業（東証スタンダード上場）
【東京】テナントリーシング
- 業種
- 不動産・住宅
- 職種
- 営業（個人向け）、営業（法人・代理店向け）、プロパティマネジメント、不動産企画・仕入・開発
- 年収
- 500万円～1,000万円
- 勤務地
- 東京都
上場企業
転勤なし
- 仕事内容：
- 当社が開発・バリューアップ・販売後に管理するオフィスビル、商業施設を中心にテナントリーシング業務を担当いただきます（管理中に発生するテナントリーシングに関しては、別部隊が行っております）
【具体的な仕事内容】
・仕入時のマーケット調査、家賃査定、交渉、契約対応等
・仕入れ段階から同行し、周辺の家賃相場を上回るテナントを想定するなど価値の上げ方を考案いただきながら、
価値を失いつつある不動産に「値を与えることができるか」を一緒にプロジェクトを遂行いただきます。
【ポイント】
・築古不動産はスクラップ＆ビルドで収益化するのが一般的ですが、当社では建物本来の価値は残したまま
バリューアップすることで収益力を上げることに全精力を注いでいます。
・エリアは都内を中心に、全国主要都市にて展開。
・例えば、有望市場の発掘や収益商品の創出といった”市場発の商品創出”といった視点、不動産によって
そのエリアでどんな社会的課題を解決することができるか、といった視点を大切にしています。
・仕入れ段階でのリーシング業務になりますので、どんな商品として価値創造できるかの部分に大きく寄与
できるやりがいと面白みのあるポジションです。
【今後に関して】
優良テナントの誘致、仕入れ時の賃料査定はもちろんのこと、今後は「有望市場の発掘」や収益商品の創出
という”市場発の商品創出”を拡大していきたい。世の中の課題解決方法の模索、問題提議力などが求められる
と考えております。
【業務内容・魅力ポイント】
・当社が開発する独自性のある物件、難易度の高い目標に向けて経験を積むことで、自身のキャリアアップに繋がる
・不動産の資産価値向上を自ら経験し、やりがいをもって業務に取り組める
・問題解決方法は一つではないこと、、自ら考えて新たな挑戦すること、保守的な結果では評価されない社風
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求人番号：133071
不動産を中心とした資産価値創造企業（東証スタンダード上場）
【東京】投資用不動産の仕入・開発
- 業種
- 不動産アセットマネジメント 、不動産・住宅 、建設・不動産 その他
- 職種
- 営業（個人向け）、営業（法人・代理店向け）
- 年収
- 400万円～900万円
- 勤務地
- 東京都
上場企業
転勤なし
- 仕事内容：
- 収益性及び資産価値が高まる不動産のあり方を研究し、時代の中で価値を失いつつある不動産を買い取り、用途変更や大規模改修を含む抜本的な改良を自社負担で行い、新しい時代における不動産価値を創造する「資産価値創造事業」を展開。購入して保有し、開発して、販売をした後も運用を代行し、長期的な価値向上に関わっています。当ポジションでは、投資用不動産の仕入ならびに開発業務を行っていただきます。
【具体的な仕事内容】
■～ミドルクラス（当ポジション）
・仕入れ先の開拓、関係構築を行っていただきながら、当社の仕入れにおける一連の流れを覚えていただくため、先輩社員が購
入する際のサポートとして、物件の現地調査や役所確認、必要書類等の確認、収集なども行っていただきます。
■ハイクラス（将来のキャリアパス）
・仕入れ先の開拓、関係構築、情報収集、マーケット調査、契約対応、商品化までのプロジェクトリーダー業務など
【物件詳細】
・日本全国の都市部を中心として、オフィスビルや商業ビル、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。
・エリアや用途に制限はありません。
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- 業種
- 不動産アセットマネジメント 、建設・建築 、不動産・住宅
- 職種
- 施工管理
- 年収
- 年収非公開
- 勤務地
- 東京都
ベンチャー企業
転勤なし
- 仕事内容：
- 木造アパート等の投資用物件の建築施工管理全般に携わっていただきます。
建物の規模は金額にして3,000万円~2億円です。
【具体的な業務内容】
・工程及び品質の管理
・現場での工事立会
・発注業務全般
・自社設計物件の管理
・職人の手配
・コスト削減の為、建築予算組み
・内製化に向けての業者・職人開拓
・協力業者からの見積もりのチェック
※分離発注を行っており、取り纏め、管理業務がメイン
現場にも足を運びつつコントロールするイメージ
※今後強化していくRCの案件に携わるキャリアパスも描けます
～働き方について～
「社員の幸せなくしてお客様の幸せはない」という代表の考えのもと、環境整備に力を入れています。
・完全週休二日制、年間休日120日など労働管理の徹底
・ITツールの積極的な導入による業務効率化
・チームワーク醸成の為の社員研修旅行実施
・透明性とわかりやすさを持たせた人事評価制度
上記のような働きやすい環境となっており、建設業界にありがちな過酷な労働環境とは一切無縁です。
事実、当社に中途で入社した施工管理担当の社員は皆、「これまでにない環境である」との評価を得ています。
当社の理念である「社会貢献」「私たちに関わる全ての人々の幸せ」の実現のため、そして社会を変えるために共に働きましょう。
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求人番号：146806
伊藤忠グループの安定基盤企業
年間休日122日/住宅手当有
- 業種
- 不動産・住宅
- 職種
- 設計・積算
- 年収
- 経験者600万円以上
- 勤務地
- 東京都
転勤なし
土日祝休み
- 仕事内容：
- 分譲住宅や注文住宅のプランナーをお任せします。企画の立案から見積、契約管理、引き渡しまでトータルに対応します。お客様は既存取引先や紹介メインとなっております。
【案件について】★建売住宅★《顧客：デベロッパー、不動産会社》 それぞれの担当企業に対する信頼関係づくりが重要。 一人当たりの担当社数は約5件、担当案件数は25件程度です。 ★セミオーダー売建★《顧客：個人のお客様》 実際お住まいになるエンドユーザーとデザイン・間取り等を打ち合わせ。 ご要望に沿ったプランを提案、着工～引渡しまでフォローします。
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求人番号：142545
大手ハウスメーカー
戸建て又は集合住宅の施工管理
- 業種
- 不動産・住宅
- 職種
- 施工管理
- 年収
- 400万円～700万円
- 勤務地
- 愛知県
- 仕事内容：
- ■業務内容
軽量鉄骨のユニット工法と鉄骨軸組み工法の戸建注文住宅又は集合住宅の施工管理業務をお任せします。
具体的には、工事計画の作成、解体などの事前工事、施工打合わせ、監理、お客様立会い確認、引渡し時の説明など工事現場の管理だけでなく、お客様とコミュニケーションをとりながら一緒に住まいを創り上げていくお仕事です。
担当営業や設計、インテリアコーディネーター等の社内スタッフはもちろん、お客様との連携もとても重要になります。
■就業環境
残業は、1日平均2時間程度。業務が深夜に及ぶようなことはありません。
耐震・耐久性に富む「トヨタホーム」の販売会社として、軽量鉄骨のユニット工法の戸建て住宅を取り扱います。社内のメンバーだけでなく、お客様とも直接、顔を合わせて打ち合わせを行ないながら連携を取っていきます。
■会社の特徴：
同社は設立以来、黒字経営を継続しています。企業の安定性と、働きやすさ、末永く働ける環境が、同社には揃っています。
（1）トヨタホーム愛知は1987年に愛知トヨタ自動車の住宅事業部から分離独立した会社です。創立以来、「すべてのお客様に信頼され、ご満足頂ける住まいづくりに徹する」という経営理念のもと、住宅の販売を通じて数多くの顧客と夢を共にしてきました。常経営基本軸は揺るぎなく、しかし自主的で創意に溢れ、活力に満ちた企業を目指しています。
（2）「人は財産である」トヨタホーム愛知独自の研修（営業から経営分野）で、個人のスキルアップをはかることにより、会社全体をハイレベルまで引っ張り上げることができています。そのため顧客に高いサービスを提供でき、結果的に顧客満足度（CS）につながっていきます。また労働組合と協調して、誰もが働きやすい職場環境を作り社員満足度（ES）も目指しています。
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