施工管理 または 設計・積算 など を含む転職求人一覧
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- 業種
- 建設・建築 、不動産・住宅
- 職種
- 不動産・住宅技術系、設計・積算
- 仕事内容：
- ■職務概要：
厳選された檜材を用いた高品質の注文住宅・分譲建売・リフォームを行う当社のタウンクリエイト事業部にて、設計職として業務をお任せします。
■当社の特徴：
・年間20万本しかとれない良質な木曽檜を試用し、「完全自由設計」で設計～施工～引き渡しまで自社一貫した家づくりを行っています。
商品力、品質で高い評価を獲得しており、地元でも抜群の知名度を誇ります。
・より長く快適にお住まいいただくためには、定期的なメンテナンスや暮らし方の変化によるリホーム（見直し）などのアフターフォローが必要です。
当社では、「谷建会」という専任の工事部隊のほか、「リフォーム谷建会」も発足し、営業～施工までのチームで取り組んでいます。
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ベンチャー企業
管理職・マネージャー
転勤なし
土日祝休み
- 仕事内容：
- ■職務内容：
集合住宅の意匠設計をメインに同社の建築設計担当として、
基本構想・基本設計～実施設計～監理までをお任せいたします。
トレンドを踏まえた上で、高いデザイン性を持つ集合住宅を作り上げていただきます。
同社は東京23区・神奈川でデベロッパーとして、RCのマンション・ビル等の企画・設計、施工まで総合的に行っています。
■チーム制で企画から携わっていただきます！同社での業務の特徴
・コンセプト/ボリューム構想など、建物を創る際の企画業務から携わっていただくため、打ち合わせから参画いただきます。
単なる建物の外観デザインではなく、全体予算や施工方法などを基に全体コンセプトやエントラスデザイン
・間取りの構成といった、物件の主役になるものをトータルして考え、設計するやりがいがございます。
・基本的に会社主導デザインが多く、予算や時代に適した魅力ある物件となるようオーナーサイドにご提案していただきます。
その後打ち合わせがまとまった段階で、基本設計・実施設計・監理まで行います。
※1案件あたり、1人ではなく何名か複数名で構成されたチーム（協力事務所含む）でご担当いただきます。
■平均材業時間10時間・連休が取りやすい環境
当社は「ライフワークバランス」を重視しており、残業は少なく繁忙期や閑散期なども特にございません。
残業が抑えられている背景としては、納期のスケジュールにバッファを持たせて取り組んでおり、
何らかのイレギュラーが発生したとしても調整がききやすい環境がととのっているからです。
また、代表も福利厚生に注力しているため連休の有給も取りやすい環境がございます。
■その他当社の特徴：
・全員が中途採用‥同社の従業員は全員、同業他社からの中途入社となります。
様々なバックグラウンドを持ち、経験豊富な社員が在籍しており、中途入社でもなじみ、活躍しやすい環境がございます。
・転勤等については当面考えておりません。腰を据えて長く働くことができる環境です。
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- 業種
- 建設・建築 、不動産・住宅 、建設・不動産 その他
- 職種
- 施工管理
- 仕事内容：
- 【職務概要】
地域密着の総合建設不動産会社である同社で、自社商品を中心とした新築施工管理を担当していただきます。
【職務詳細】
■図面の作成
■工事における工程、品質、安全、コスト管理
■協力工事業者様との連携など
【案件について】
■高収益マンションや高齢者住宅、自社開発の木造賃貸アパートの施工管理業務を行って頂きます。
※RC造6割・木造：3割・S造1割
■これまでRC造の物件は500棟以上、アパート1,000棟以上を手掛け、入居率も99％以上を誇り、地域に密着することによるお客様との関係構築、地域の発展を重要視する事でリピーター率も高くご自身の施工次第では指名を頂いて携わることができます！
＜施工エリア＞
東京23区内となります。
＜組織構成＞
計30名ほど在籍しております。
■働き方：
当社は自社で営業から設計、施工まで行っており、余裕を持った工期を組むことが可能なため、残業時間を抑えることができております。案件や工期によって休日の出勤が必要になる場合がございます。その際は、必ず振替休日を取得していただきます。また、同社では働き方改革を目指しており、17時以降の会議はございません。
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- 仕事内容：
- ・平均残業時間13.4時間
・在宅勤務や時短勤務可
・福利厚生充実
木造軸組工法、2×6工法の注文住宅の設計業務
・注文住宅のプランの企画・製図
・敷地調査
・建築確認等各種申請など
をお任せします。
平均設計日数：約60日
■特徴①： CADやパースはグループ内のCADセンターへ、申請業務は外部協力業者へ委託するフローを確立。
面前のお客様に集中できる環境です。
■特徴②：業界最高水準の高気密住宅のため、顧客希望の間取りが可能です。
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- 業種
- 不動産・住宅
- 職種
- 営業（個人向け）、営業（法人・代理店向け）、プロパティマネジメント、不動産企画・仕入・開発
- 仕事内容：
- 当社が開発・バリューアップ・販売後に管理するオフィスビル、商業施設を中心にテナントリーシング業務を担当いただきます（管理中に発生するテナントリーシングに関しては、別部隊が行っております）
【具体的な仕事内容】
・仕入時のマーケット調査、家賃査定、交渉、契約対応等
・仕入れ段階から同行し、周辺の家賃相場を上回るテナントを想定するなど価値の上げ方を考案いただきながら、
価値を失いつつある不動産に「値を与えることができるか」を一緒にプロジェクトを遂行いただきます。
【ポイント】
・築古不動産はスクラップ＆ビルドで収益化するのが一般的ですが、当社では建物本来の価値は残したまま
バリューアップすることで収益力を上げることに全精力を注いでいます。
・エリアは都内を中心に、全国主要都市にて展開。
・例えば、有望市場の発掘や収益商品の創出といった”市場発の商品創出”といった視点、不動産によって
そのエリアでどんな社会的課題を解決することができるか、といった視点を大切にしています。
・仕入れ段階でのリーシング業務になりますので、どんな商品として価値創造できるかの部分に大きく寄与
できるやりがいと面白みのあるポジションです。
【今後に関して】
優良テナントの誘致、仕入れ時の賃料査定はもちろんのこと、今後は「有望市場の発掘」や収益商品の創出
という”市場発の商品創出”を拡大していきたい。世の中の課題解決方法の模索、問題提議力などが求められる
と考えております。
【業務内容・魅力ポイント】
・当社が開発する独自性のある物件、難易度の高い目標に向けて経験を積むことで、自身のキャリアアップに繋がる
・不動産の資産価値向上を自ら経験し、やりがいをもって業務に取り組める
・問題解決方法は一つではないこと、、自ら考えて新たな挑戦すること、保守的な結果では評価されない社風
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- 年収
- 498万円～1,010万円
- 勤務地
- 宮城県、福島県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県
- 仕事内容：
- 主に集合住宅の現場監督として、工事のスケジュールやスタッフの配置、進捗状況などを管理しながら、全体をまとめていただきます。
土地や資産の有効活用をお考えの個人・法人に、集合住宅などの建築を企画・提案する不動産経営コンサルティングを手掛けています。
これらの建築物の現場監督の仕事です。
※当社が大切に考えるのは「街づくり」の観点。そうした想いから、オーナー様に「その地域で本当に必要とされる建物」をご提案、また同時に入居者の満足も重要視しています。何年たっても、入居希望者がたえない建物、すなわち事業としても長期安定収入に結びつく建物を企画・提案。これにより、地域社会に対しても永くその価値を保ち続ける社会資産を提供できる、大きな使命感と誇りが感じられる仕事です。
★本ポジションの特徴★
・完全子会社で工事、そちらにも監督が在籍しております。
①発注作業がほぼありません。
②出荷材のほとんどが自社工場からなので、荷受け回数が少ないです。
③工場で品質管理をしているので出荷材の不足や間違いが少ないです。
④施工図の作成の必要がありません。
⑤原価管理の必要がありません。
⑥複数の現場を同時に担当する巡回管理となります。
・デジタル化による高効率な業務体制
CADを作成すると見積もりや発注作業が自動的に行われ、工場でもそれをもとに出荷が行われます。
パースや動画作成も連動しているためお客様へのプレゼンも効率よく行えます。
・細かく分かれた分業制
見積もり・確認申請は別担当がおり、ス綿花もオペレーターが複数名おります。
・残業：20時間程度
業界トップクラスの給与水準ながら、残業時間の少なさもトップクラス。
WLBの推進を図ることができます。
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- 業種
- 建設・建築 、不動産・住宅
- 職種
- 不動産・住宅技術系、設計・積算
- 仕事内容：
- ＼木造住宅の設計・積算業務のお仕事／
当社は1971年創業。こだわりの無垢材の檜でつくる完全自由設計の住宅事業を中心に、建築・設計・施工・リフォームを手がける総合建設会社です。
公共施設等の建設事業にも力を注ぎ、完成工事高は長崎県1位（2023年）。
九州をリードするハウスメーカーとして、九州を基盤に今では広島、東京にまで活躍の場を広げています！
そんな当社で、住宅展示場やイベントに来場されたお客様からの要望・ヒアリングを元に、間取りプランニングの作成やご提案をお願いします。
広島事業所を一緒に盛り上げてくれる「仲間」を待っています。
【アピールポイント】
・注文住宅設計の経験者歓迎！
・働き方改革により多様な手当や休暇制度で社員をサポート！
・年間休日の他に、ご自身やご家族の健康維持のために毎月１回取得できるウェルネス休暇あり。
・建築系の資格取得バックアップ制度あり（資格手当、資格祝金など）
・資格受験のための特別休暇制度や講座代の無利子借入制度あり。（手当対象となる資格に限る）
・昇給・賞与あり
【具体的な仕事内容】
・お客様との仕様打ち合わせ、各種申請業務
・パソコンを用いて図面作成（CADソフトを使用）など
※変更範囲：会社の定める業務の範囲
【当社の特徴】
年間20万本しかとれない良質な木曽檜を試用し、「完全自由設計」で設計～施工～引き渡しまで自社一貫した家づくりを行っています。
材質に檜を使用する同業他社もありますが、当社の特徴は「檜の丸太1本からの無垢材を使用している」という点。
商品力、品質で高い評価を獲得しており、地元でも抜群の知名度を誇ります！
＼同業大手との競合時にも自信を持って勧められる"こだわり"があります／
「全国的知名度」や「会社規模」は大手ハウスメーカーに劣るかもしれませんが、当社には「大手にも負けない"こだわり"」があります。
木曽檜をはじめ自然素材は限られた大切な資源。
だから無理な拡大をせず、一棟一棟品質にこだわった住まいでお客様にご満足いただくことが大切だと考えています。
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- 業種
- 建設・建築 、不動産・住宅
- 職種
- 施工管理、不動産・住宅技術系
- 仕事内容：
- 木造住宅施工管理~高品質・フルカスタマイズ設計の家づくり/福利厚生充実/年間休日110日~
【具体的な仕事内容】
施工管理職として、木造注文住宅の施工管理、資材発注、原価管理、安全管理などに携わっていただきます。
・木造注文住宅の施工管理、原価管理
・着工前と着工中における仕様の打合せ
・建築現場での安全および工程の管理
・協力業者への指示および段取り
・引渡し前の立会い検査
・施工後2年間、引渡し済みのお客様のアフターメンテナンス業務
他社では満足しないお客様が、同社の提案に満足する理由
1.他社では真似出来ない材料を提供できる。
木曽檜に代表される本物の自然素材の住まいは、他社では実現不可能であり、諦めるお客様も少なくありません。その点、檜など無垢材の仕入れから加工をグループ会社でまかなっている当社では無垢材や珪藻土、漆喰などを使った家を適性価格で提供できます。
2.お客様の細かな望みまで全て叶えられる。
大手ハウスメーカーでは注文住宅とはいえ間取りや構造の規格が決まっていることが多く、顧客要望に応えられないケースも少なくありません。その点、効率性よりもお客様の満足を優先する当社では、例えば「天井を高くしたい」など他社では難しい要望にもお応えしています。
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- 業種
- 建設・建築 、不動産・住宅
- 職種
- 施工管理、不動産・住宅技術系
- 年収
- 400万円～700万円
- 勤務地
- 広島県、長崎県
- 仕事内容：
- 施工管理職として、リフォーム工事の施工管理、資材発注、原価管理、安全管理などに携わっていただきます。
・施工管理、原価管理
・着工前と着工中における仕様の打合せ
・現場での安全および工程の管理
・協力業者への指示および段取り
・施工完了時の立会い検査
〈同社の強み〉
ありとあらゆるリフォーム工事のオーダーに応えることができるのが、当社リフォーム事業の強みです。
・営繕リフォーム…雨漏りなどの具体的な破損や老朽化に伴う修繕工事
・生活提案型リフォーム…部屋を増やす、LDKを広くするといった結婚や出産などのライフスタイルの変化に伴う工事
・メンテナンス…シロアリ工事や屋根の葺き替えといった、現在不具合はないが「家を長持ちさせる」ためのメンテナンス工事
・生活向上型リフォーム…床暖房工事や浴槽ユニットのバスリフォームなどの住環境をグレードアップさせるためのリフォーム工事
※設立2年目を迎えるリフォーム専属の協力業者会（リフォーム谷健会）を持つため、様々なリフォームオーダーにお応えできる環境が整っています。
〈同社の特徴〉
・年間20万本しかとれない良質な木曽檜を試用し、「完全自由設計」で設計～施工～引き渡しまで自社一貫した家づくりを行っています。
商品力、品質で高い評価を獲得しており、地元でも抜群の知名度を誇ります。
・より長く快適にお住まいいただくためには、定期的なメンテナンスや暮らし方の変化によるリホーム（見直し）などのアフターフォローが必要です。
当社では、「谷建会」という専任の工事部隊のほか、「リフォーム谷建会」も発足し、営業～施工までのチームで取り組んでいます。
「あなたが創り上げるたった1つの住宅」
当社では、お客様のニーズに寄り添い理想の家造りのお手伝いをしています。その中で求められるのは、設計担当者のチカラ。
和風住宅にルーツを持つ谷川建設を代表するスタイルから北欧風や西欧風など、お客様の好みやニーズに合わせた設計が叶います。それができるのは、営業担当の調整や谷川の家造りに精通した匠集団による施工などがあるからこそ。
各部署と連携し設計を進めるので、妥協することなく、お客様にあなたの提案ができます。そんな好環境で設計者としての高みを目指しませんか？あなたの可能性を拡げるのは”谷川建設”です。
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- 仕事内容：
- 自社設計マンションの施工管理業務をご担当いただきます。
現場監督・アシスタント業務、社内で予算管理業務は集中管理の為、仕事量が少なく、
品質と工程管理が主な仕事となります。
設計メンバーも社内で連携を取りながら仕事を進めますのでスピーディに仕事できます。
■業務内容：
・建築現場の現場の安全・品質・工程の管理（予算は社内管理）
・協力業者への発注段取り業務、現場品質管理
・各メンバーの補助業務（現場へ行く場合もございます）
・ベンチャーの為、実績で早期昇給昇格
・案件概要：RC造の新築マンション/３～１０億円程度
・案件エリア：東京23区内・神奈川
※施工は協力会社が行います。
■働き方：
担当現場にて施工管理業務をお任せします。（１現場最低２名体制で交代制で週休２日）
直行直帰OK／ノートPCや携帯で現場の報告書などを記載するなど、
仕事量を自分で管理しながら働けるので残業が少ない状況です。
人・現場にもよりますが、実際の残業は月10h程度と非常に少ない環境です。
LINE WORKSやクラウドサービスなどを駆使してスケジュールや報告書の社内共有を徹底しているため、
仕事量の管理はご自身・チームで調整していただけます。
■同社の魅力：
少数精鋭のベンチャー企業。2017年に設立し、都内23区内にて新築から中古まで、一棟投資用不動産の販売・仲介・設計、施工を行なっています。RC造のマンションの案件を中心に手がけており、高いデザイン性が同社の強みとなっています。今後の受注もすでに決まっており、着実な成長が見込まれています。
転勤等については当面考えておりません。腰を据えて長く働くことができる環境です。
今回の検索条件
職種
施工管理
設計・積算
プロパティマネジメント
