施工管理 または 設計・積算 など を含む転職求人一覧
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- 仕事内容：
- 【仕事内容】
・新築セットアップオフィスビルの商品企画から設計管理業務
・新築セットアップオフィスビルの施工管理業務
・土地購入検討時のボリューム検討、設計事務所へのボリューム検討依頼等
【サンフロンティアの強み】
・土地の購入から商品企画、新築工事、運用、売却まで一気通貫した仕事ができることで
見えてくるニーズやノウハウの蓄積が可能
・リプランニング事業の経験とノウハウを元に新築セットアップオフィスビルの商品企画や
工事管理が可能（リプランニング事業の実績：500棟以上）
セットアップオフィスにすることで、テナントはすぐ利用でき、内装の施工費を削減できます。
・コンパクトな組織体制によるスピーディーな判断ができ、また裁量があるためやりがいと
責任感、情熱を持って仕事に打ち込めます。
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- 業種
- 建設・建築 、不動産・住宅
- 職種
- 不動産・住宅技術系、設計・積算
- 仕事内容：
- ■主に自社分譲マンションのボリュームチェックをお任せします。
ワンルームタイプからファミリータイプまで、さまざまな案件を担当していただきます。
【具体的な仕事内容】
◆新規物件のボリュームチェック
◆新築マンションのコンセプト立案、商品企画
◆建物の意匠検討
◆工事会社、設計事務所の選定
◆設計管理、工程管理、品質管理（基本設計や実施設計は設計事務所へ委託します）など
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- 業種
- 建設・建築 、不動産・住宅
- 職種
- プロパティマネジメント、ファシリティマネジメント
- 仕事内容：
- ■投資用マンション・ファミリーマンション・ワンルームマンション等の新規受託営業業務やフロント業務
投資用マンション・ファミリーマンション・ワンルームマンション等の新規管理獲得の為の営業活動を行って頂きます。
また、一部フロント業務や管理組合の運営サポート業務をお任せします。まずは既存のマンション管理業務を行っていただき、慣れてきた段階で新規のマンション管理業務をお任せする予定です。チームのメンバーと情報を共有し、協力し合いながら業務を遂行していただきます。
【具体的な内容】
・管理組合に向けた管理受託営業（新規／リプレイス）
・管理組合の立ち上げ：理事選出や管理規約の作成など
・管理組合の運営サポート：定例理事会の実施、議事録の作成、各種課題解決など
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- 業種
- 建設・建築 、不動産・住宅
- 職種
- 営業（法人・代理店向け）、設計・積算
- 仕事内容：
- ■マンション用地・事業用地・完成物件の仕入れをお任せします。
【具体的な仕事内容】
◆仕入れ情報の収集
◆事業用地、完成物件の仕入れ
◆事業計画の策定
◆売買契約の締結
◆マーケティング戦略の立案・実行
◆販売会社の管理 など
【仕事の流れ】
▼不動産業者への訪問等、マンション用地の売却情報の収集
↓
▼現地視察、規制確認、開発部門と組んでの事業計画の策定
↓
▼社内検討、用地購入
↓
▼近隣折衝、行政折衝
↓
▼販売会社への販売委託（必要に応じて）
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- 業種
- 建設・建築 、不動産・住宅
- 職種
- 不動産・住宅技術系、設計・積算
- 仕事内容：
- ■自社分譲マンションの建築企画全般をお任せします。
ワンルームタイプからファミリータイプまで、さまざまな案件を担当していただきます。
【具体的な仕事内容】
◆発注者側としてゼネコン担当者との折衝
◆新築マンションのコンセプト立案、商品企画
◆建物の意匠検討
◆工事会社、設計事務所の選定
◆設計管理、工程管理、品質管理（基本設計や実施設計は設計事務所へ委託します）など
◆新規物件のボリュームチェック
開発物件の現場監理だけでなく、仕入案件の企画にも携わっていただけます。
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- 業種
- 建設・建築 、不動産・住宅
- 職種
- プロパティマネジメント、建設・不動産系 スペシャリストその他
- 仕事内容：
- 賃貸管理をやりたい！！
やる気をお持ちの方、未経験可です。
しっかりとOJTを通して業務を覚えて頂きます。
■入居者の募集から契約、更新、解約などの賃貸管理、新規管理物件の獲得
賃貸物件に関する入居者の募集、契約、更新、解約といった賃貸管理業務全般を担当していただきます。経験によっては新たな賃貸物件の獲得に向けた業務などもお任せします。
【具体的な内容】
・入居者の募集に関わる業務
・新しい管理物件の獲得
・入退室に関わる業務
・家賃の集金、敷金の積算など
・修理手配など入居後の不動産価値の維持に関わる業務
・オーナー様との各種交渉 など
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- 業種
- 不動産・住宅
- 職種
- 施工管理、設計・積算、プロパティマネジメント
- 仕事内容：
- ～資格を活かして上流の提案業務に携われる◎働き方改善したい方へ／元請け×建物管理会社で就業環境改善へ／オーナーへの長期修繕計画提案やバリューアップ提案など～
■働く環境
◎基本的には土日祝休みで、残業は最大30h程と働きやすい環境
◎現場からの直行直帰も可能、DX導入も積極的に行っており、残業削減をしていく社風も整っています
◎所定労働時間7.5時間、フレックス制度もありメリハリのある働き方が可能
◎社長のことも「さん付け」で呼ぶ等、風通しの良い社風が特徴
■業務内容
不動産オーナーに寄り添い、建物価値向上へ向け、主に建物のハード面におけるコンサルティング提案業務を行っていただきます。
コンプライアンスを考慮しながら、提案を行っていただく業務で、専任の営業担当と一緒に業務を進め、技術的な側面からご提案等を行っていただきます。
《担当案件例》
・オフィスビルや商業施設、学生会館等、多岐にわたります
《具体的な業務内容》
・建築/修繕の設計監理、コンサルティング業務
長期修繕計画を作成し資産価値向上をサポートします
・建物劣化診断業務、建築・設備の劣化診断、耐震診断
・建物リニューアル、改善計画策定
・デザイン提案、監修
・内装監理業務
・省エネ提案、助成金活用支援 等
《組織構成》
・マネジメントを行う課長を含め7～9名のチームとなっており、幅広い年代の方が活躍されています。
■同社の強み
１）伊藤忠グループの総合力
投資家への説明やテナント誘致などあらゆる面において、仕事をスムーズに進めることが可能
2）不動産のトータルサポート
オフィス・住宅の総合サービスカンパニーとして、日常の管理業務から大規模修繕や資産運用などの企画・戦略まで幅広くサポート
3）技術スタッフの内製化
管理・工事部門のスタッフと密接な連携を行うことで、高品質なサービスの提案が可能
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- 仕事内容：
- ■業務内容
軽量鉄骨のユニット工法と鉄骨軸組み工法の戸建注文住宅又は集合住宅の施工管理業務をお任せします。
具体的には、工事計画の作成、解体などの事前工事、施工打合わせ、監理、お客様立会い確認、引渡し時の説明など工事現場の管理だけでなく、お客様とコミュニケーションをとりながら一緒に住まいを創り上げていくお仕事です。
担当営業や設計、インテリアコーディネーター等の社内スタッフはもちろん、お客様との連携もとても重要になります。
■就業環境
残業は、1日平均2時間程度。業務が深夜に及ぶようなことはありません。
耐震・耐久性に富む「トヨタホーム」の販売会社として、軽量鉄骨のユニット工法の戸建て住宅を取り扱います。社内のメンバーだけでなく、お客様とも直接、顔を合わせて打ち合わせを行ないながら連携を取っていきます。
■会社の特徴：
同社は設立以来、黒字経営を継続しています。企業の安定性と、働きやすさ、末永く働ける環境が、同社には揃っています。
（1）トヨタホーム愛知は1987年に愛知トヨタ自動車の住宅事業部から分離独立した会社です。創立以来、「すべてのお客様に信頼され、ご満足頂ける住まいづくりに徹する」という経営理念のもと、住宅の販売を通じて数多くの顧客と夢を共にしてきました。常経営基本軸は揺るぎなく、しかし自主的で創意に溢れ、活力に満ちた企業を目指しています。
（2）「人は財産である」トヨタホーム愛知独自の研修（営業から経営分野）で、個人のスキルアップをはかることにより、会社全体をハイレベルまで引っ張り上げることができています。そのため顧客に高いサービスを提供でき、結果的に顧客満足度（CS）につながっていきます。また労働組合と協調して、誰もが働きやすい職場環境を作り社員満足度（ES）も目指しています。
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- 業種
- 建設・建築 、不動産・住宅
- 職種
- プロジェクトマネージャー、施工管理、環境保全・品質管理・調査・試験・評価
- 年収
- 550万円～900万円
- 勤務地
- 東京都、大阪府、福岡県
- 仕事内容：
- ■担当業務：発注者の立場で、自社開発物件の①プロジェクト推進業務または②品質管理業務を行って頂きます。
具体的には、
①プロジェクト推進…開発用地取得後から着工に至る迄の設計事務所やゼネコンとのプラン調整（事業日程・商品企画・コスト調整など）
②品質管理…着工後のフェーズにおける主にゼネコンとの工程・品質検査・コスト管理（基礎～仕上）に関するディレクション業務
※一人当たり平均で3-4件の担当物件をもち、それぞれ月１回の定例会議へ参加（単日か2日間の地方出張あり）。
※物件の種類はマンションがメイン。一部非住宅系の物件（ホテルや商業施設）も開発。
■組織構成：
主に、開発用地仕入、分譲マンション事業推進、収益不動産事業推進、品質管理の組織割りです。
今回の求人では、比較的設計事務所やゼネコンの出身者の多い事業推進系の部署と品質管理の部署への配属を想定しています。
応募者の経験（過去キャリア）と選考中に確認致します応募者本人希望をもとに上記①②どちらの職種が適職か判断し、
最終選考合格者にはいずれか職種にてオファーを致します。
各部とも10名程度。ひとチーム4-5名を２つのチームで構成しており、50代から新卒入社の20代まで幅広い年齢層が在籍しています。
■ポジションの特徴：
・発注を行う側のポジションであるため、自身で裁量を持ちながら、建築プロジェクトに携わることが出来ます。
・残業は個人差がありますが、20～30時間程度、土日祝休み、ご家庭を持たれながら働かれている方々も多く、有給取得もし易い
就業環境です。
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- 業種
- 不動産アセットマネジメント 、建設・建築 、不動産・住宅
- 職種
- 設計・積算
- 仕事内容：
- 【具体的には】
■土地活用提案で受注した物件の基本設計
■現地・役所調査等で法規制の確認し、用地仕入前のプラン検討
■基本設計業務及び進捗管理 ※協議・申請関係は外部協力事務所へ依頼
実力に応じて建築グループ全体の仕組みづくりにも携わり、チームを牽引していく存在になることを期待します。
≪RC造≫
共同住宅（賃貸物件） 5～10階建て 300～2000平方メートル
建物の金額は、1～5億円程度です。
≪自社物件の特長≫
自社で設計・施工することで中間コストを削減し、
高品質、かつ高利回りを実現しています。
RC造・木造ともに設計から施工まで自社で行うため自由度が高い。
「チームプレーを大切にしながら自身の設計レベルを高めていきたい」、
「高い収入や、よりよい就業環境を得たい」という方にお勧めです。
全社で「投資家様の利益最大化」という同じ目標に向かっているため、
他部署と協力しながら仕事を進めていくことを当たり前としている環境です。
?◎現場の声(2022.8アンケート結果)
・投資向け物件を設計するので、お客様の利益最大化に向けて自分が良いと思う物件を自由度高く設計することが可能
・全社で「投資家様の利益最大化」という同じ目標に向かっているため、営業部や施工管理部との言い争いや、揉め事がなく全員が同じ方向に向かって、高めあえる環境
・仕事の裁量や進め方はある程度自分でコントロールができる。自由であるが、自律も必要。自分やチームの成果が目に見えてわかる環境
・年齢、社歴問わず自分の意見を積極的に発信でき、標準仕様はあるものの、従来のやり方が最適とせず、
コストダウン、利便性、職場環境まで様々な意見を取り入れ、会社として良くなる提案は即採用、実行に移す環境
・優秀な事務スタッフが部署専属でついており、本業である設計業務に注力できる
今回の検索条件
職種
施工管理
設計・積算
プロパティマネジメント
