プロパティマネジメント または 不動産企画・仕入・開発 を含む転職求人一覧
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- 仕事内容：
- 2024年10月福岡支店開設。福岡の営業部門立上げメンバーとして
顧客に提供する収益不動産用の土地や土地付き建物の仕入業務をお任せします。
成果次第で年収1,000万円超えも可能！
収益性の高い物件を造るには仕入が重要であり、当社ビジネスの根幹です。
他拠点とも連携をしながら、福岡支店の立ち上げ・拡大を担っていただきます。
【具体的な仕事内容】
自社開発物件用地の仕入業務をお任せします（業者訪問や反響対応）。
案件獲得～契約～決済まで物件担当として一貫して従事します。
検討物件に懸念事項はないか、開発は問題なくできるかといった視点で現地調査を行い、
関係各部署（建築部門やリーシング部門など）と連携・協力しながら業務を進めます。
・開発物件企画
・不動産売買契約・決済
・仲介業者への営業活動
・現地確認・役所調査
・事業収支の作成
・建築事業部・賃貸管理部・修繕チームとの連携
【特長】
・仕入の優位性
当社独自のノウハウにより、他社が購入できない土地（狭小地や変形地）でも仕入れが可能。
多くのチャンスがあり、成果を出しやすい環境があります。
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- 業種
- 建設・建築
- 職種
- 不動産・住宅技術系、不動産企画・仕入・開発、建設コンサルタント、建設・不動産系 スペシャリストその他
- 年収
- 600万円～1,200万円
- 勤務地
- 東京都、愛知県、大阪府
- 仕事内容：
- ◆業務概要
企業不動産に対して収益向上や財務指標の改善につながるスキームの検討、経営目線でのソリューションの提供し、事業主の適切な投資判断を促すと共に、その実行を支援して頂きます。
（主な業務：フィジビリティスタディ、デューデリジェンス、不動産仲介、PPP/PFI業務など）
社内においては所属した部門の事業戦略に基づき、組織的な営業活動やサービス・ツールの開発等の活動に取り組み、業績向上に貢献して頂きます。
また、ディレクター候補として、プロジェクト推進管理、社内のナレッジ管理、人材育成等を担って頂く場合があります。
＜仕事の進め方＞
クライアントのご要望や建物特性によってプロジェクトの進め方が変わるため、仕事は定型化されていません。
プロジェクトをクライアントとともにしっかりと遂行していくために、自ら積極的な提案を行いながら取り組んでいくことが可能です。
＜仕事のやりがい＞
世界トップクラスの設計事務所の一員ですが、私たちは設計ではなく、マネジメントを行っています。
クライアントに寄り添ってプロジェクトをデザインしていく仕事なので、入社一年目から企業の代表者と話す機会もあり、大きなやりがいと確かな成長をいち早く実感していただけます。
＜誰もが知るインパクトのある仕事！＞
オフィスビルや商業施設、有名テーマパークなど、知名度の高いプロジェクトを数多く手がけてきました。
最近では官公庁の依頼によるプロジェクトや海外プロジェクトも増加しています。国内外問わず、今後もインパクトのあるプロジェクトが目白押しです。
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- 仕事内容：
- 個人投資家や富裕層をターゲットに「23区内駅近×新築IoTレジデンス」の開発を行っています。
今回のポジションでは、自社物件開発用地の企画･調査･仕入をご担当いただきます。
【物件】
東京23区内、駅徒歩5分圏内の好立地な30坪ほどの土地、
1棟10～15戸の小規模レジデンスがメインです。
【同社の特徴】
全社をあげ無駄を省いて効率的な営業活動を推進しています（デジタル活用など）。
また情報入手から買付まで、即日～翌日とスピード感のある対応をすることで、
他社との差別化を図っています。
★インセンティブは、手掛けたプロジェクトの利益率に応じた金額を支給しており、
支給額の上限は設けておりません。（例：入社3年目/年収1400万超）
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- 業種
- 建設・建築 、設備・プラントエンジニアリング
- 職種
- 設備保全・管理・メンテナンス、プロパティマネジメント
- 年収
- 500万円～1,100万円
- 勤務地
- 東京都、大阪府
- 仕事内容：
- ・物流施設・商業施設の建物管理全般（電気・設備中心）
・オーナー・テナントとのPM、BMに関する折衝
・ビルメンテナンス会社の管理教育
・施設の高環境づくりの企画・改善提案
・BIMを活用した施設管理
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- 業種
- 建設・建築 、設備・プラントエンジニアリング
- 職種
- 設備保全・管理・メンテナンス、プロパティマネジメント
- 仕事内容：
- ・物流施設・商業施設の建物管理全般（電気・設備中心）
・オーナー・テナントとのPM、BMに関する折衝
・ビルメンテナンス会社の管理教育
・施設の高環境づくりの企画・改善提案
・BIMを活用した施設管理
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- 業種
- 建設・建築 、不動産・住宅
- 職種
- 不動産企画・仕入・開発、建設・不動産系 スペシャリストその他
- 年収
- 450万円～700万円
- 勤務地
- 東京都、長野県、大阪府、福岡県
- 仕事内容：
- 自社ブランドマンションなどの企画開発からエリア単位の都市開発まで幅広く不動産開発を担当します。
【具体的には】
自社マンションの企画開発をはじめ、商店街の再開発や複合商業施設の開発など多岐にわたる不動産開発を担当いたします。
【マンション用地仕入】
自社マンションの用地仕入を中心に開発～管理までお任せします。
・用地の情報収集、現地調査
・事業計画立案
・分譲規模等のシミュレーション
・市場分析
・事業の工程管理 等
【収益不動産仕入】全国の不動産を対象にレジデンス・
商業施設・オフィスを中心に扱います。
既存で運営している施設や、土地からの購入も検討。
多種多様な選択肢から企画を手掛けられます。
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- 業種
- 建設・建築 、不動産・住宅
- 職種
- プロパティマネジメント、不動産企画・仕入・開発
- 仕事内容：
- 新規物件の建築技術に関する業務となります。（企画・基本設計～竣工にお
ける仕様・設計図書・施工段階における性能及び品質の確認等）
【具体的には…】
意匠設計、ゼネコンの施工管理、コンストラクションマネジメント等、開発にお
ける経験・スキルを活かし、更地から開発する際にどのような工程で最適な
建物を立てるか検討頂き、基本設計から竣工まで、ゼネコン側の開発業務
を定期的に審査（開発工程における検査の立ち合いや、ゼネコンが本当に
正しい建設をしているか等のチェックしていただきます）し、営業部門のエン
ジニアリング担当として適宜最適プランを提案していただきます。現在当社
開発が進んでいるアセットは、物流施設（7 割）、商業・オフィス・ホテル（2
割）、複合大規模開発（1 割）となっております。
【組織構成】
エンジニアリング統括部…9 名
※各部の開発推進における技術面の支援。部長以外は全員プレイヤー（管
理職：上級専門職）となります。
（ただし、庶務業務は派遣 1 名がサポートしております）
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- 業種
- 建設・建築 、不動産・住宅
- 職種
- 不動産企画・仕入・開発、建設・不動産系 スペシャリストその他
- 仕事内容：
- ・新規案件の仕入（情報収集及び検証）
・事業計画書作成
・マーケット調査、分析
・プロジェクトマネジメント（予算・スケジュール管理等）
・リーシング（内覧対応、テナント契約等）
・物件売却
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- 業種
- 建設・建築 、不動産・住宅
- 職種
- プロパティマネジメント、ファシリティマネジメント
- 仕事内容：
- オフィスビルにご入居されているテナント様に快適にオフィスをお使いいただくためのサービスを提供する仕事です。
■テナント様との各種打合せ
・オフィスの様々な要望に対する改善提案
・清掃の仕様提案・駐車場契約手続き
・設備や工事の専門部署と連携し、テナント様へより良い環境を提案
■ビル管理運営
・各種保守、点検、検査の手配、効率化や基準の見直し等
・業務でも気づきを発信し、当社全ビルのコストダウンやバリューアップを図る
・ライフサイクルコストの観点から新築ビル設計、企画等への提言
■マネジメント
・設備管理係員・警備・清掃スタッフ等のマネジメントや作業チェック
■事務全般
・請求書支払手続き、稟議作成等
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- 業種
- 建設・建築 、不動産・住宅
- 職種
- 不動産企画・仕入・開発
- 仕事内容：
- ■概要：
全国の主要都市のランドマークとも言える、大型新築分譲マンションの開発・販売を手がける同社。
2014年～2019年度までマンション供給戸数ランキングで多くの競合他社を抑え、5年連続No.1の座を獲得しています。
≪具体的な仕事≫
●情報収集
各種のネットワークを使い情報を得て、直接土地所有者を訪問するなどしてさらに詳細を確認します。
●調査
集めてきた用地にどのような建物が建てられるか、現地調査や役所調査を行ないます。
●事業計画立案
調査に基づき、解体・造成費用・建築費を算出。
近隣の市場調査をして販売価格を決定。
事業における収支も算出し、仕入価格交渉を行ない事業計画を立案。
今回の検索条件
職種
プロパティマネジメント
不動産企画・仕入・開発
