募集要項

募集背景

部門長の想いもあり「現場の気持ちや業務がわかる法務」を目指しており、物件の取得から開発まで一緒に携わるスタンスの部署・運営です。こうした背景もあり、小さな組織にもかかわらず法務部門のメンバーが不足しているため、経験と志をお持ちの方を迎えたいと考えております。

仕事内容

当社の法務・契約管理業全般を担当していただきます。数億～数百憶円規模の様々な種類や形態の不動産（レジ・事務所・商業・ホテル・倉庫・借地権・底地・一棟・区分・受益権・不動産M&A）などの売買・管理に携わることができ、高い専門性と経験を取得することができます。また、当社の法務部は不動産実務にも具体的に関与し、積極的に現場同行をしています。営業で培ってきた経験を活かしながら、「法務」の側面から専門性を高めて行くことのできる面白いスタンスのポジションです（案件実現のためのストラクチャー提案、個人富裕層や機関投資家との折衝、新規事業の立ち上げサポートなど）

【具体的な業務内容】
■各種契約書の作成、審査等
■重要事項説明書の作成・説明
■法律相談に対する法的検証、社内の法務相談等
■訴訟等の係争案件への対応（ご経験に応じて）
■新規事業の立ち上げサポート（ご経験に応じて）
■弁護士などの専門家との折衝
■その他、企業法務業務全般

※特徴：当社の法務部は、「守りの法務」だけでなく、「攻めの法務」の姿勢も重視しています。会社のリスクヘッジのための対応だけでなく、法的知識や経験を存分に活かしながら、案件実現のためのストラクチャー提案、個人富裕層や機関投資家との折衝、新規事業の立ち上げサポートなども行っていただきます。事業に興味を持ち、毎日ワクワクしながら業務に取り組んでいくことを期待しています。

※組織構成：法務部長（40歳・男性）30歳で法務部長に着任。子会社代表取締役。

ポジション

【東京】法務（契約管理）

応募条件

■求める経験
【必須要件】
・不動産業界での実務経験 原則3年以上（売買・賃貸等の別は問いません）
※営業、営業事務、法務、その他管理部門で、売買契約書・重要事項説明書の作成、チェックなど自ら手を動かして担当されていた方で、今後は法務分野での専門性を深めたいとお考えの方なども歓迎です。
・基本的なPCスキル(Word、Excel 等)
・売買契約、重要事項説明のドキュメンテーションが出来る方（ゼロベースでのドキュメン経験がある方が望ましいです）
・不動産が好きな方

【歓迎要件】
・宅地建物取引士
・法務知識
・社内外の多様な関係者とロジカルなコミュニケーションがとれる方
・高い課題解決能力をお持ちの方
・人と事業に興味がある方
■マネジメント経験
不要

必要スキル

■求める英語レベル
なし

求める人物像

・従来のやり方やルールに則るだけでなく、レーサムとして最適な内容や業務フローを検討するなど、やり方を変える柔軟な発想を持った方を求めます。
・売買直前などは定時に関係なく契約書の完成が求められるケースがあり、ビジネスモデルを理解した業務スケジュールや発想ができることが求められます。
・問題解決方法は一つではないこと、自ら考えて新たな挑戦することが良しとされ、保守的な結果では評価されない社風です。

【ベースとなる資質／行動】
・素直　・オープンマインド　・柔軟　・ポジティブ思考

雇用形態

正社員

転勤

無

勤務地

東京都千代田区

勤務時間

9:00～18:00（休憩時間：60分　時間外労働：あり）
※残業時間：月20～30時間平均(部署により多少の変動あり）

年収

500万円～900万円

休日休暇

※完全週休二日制（土日、祝日）、年間休日122日、年末年始休暇、慶弔休暇、有給休暇(初年度10日、試用期間終了後に付与)

福利厚生

社会保険完備（健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険）、交通費全額支給、退職金制度なし、従業員持株会制度あり

事業概要

事業概要

不動産を中心とした資産価値創造企業（上場→友好的TOB進行中）

担当コンサルタント

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  求人番号：149259

  不動産を中心とした資産価値創造企業（東証スタンダード上場→非上場化移行中）

  【東京】コンプライアンス部・内部監査室

  業種

  不動産アセットマネジメント 、不動産・住宅 、建設・不動産　その他

  職種

  法務・コンプライアンス 、内部統制・内部監査

  年収

  700万円～1,600万円

  勤務地

  東京都

  上場企業

  土日祝休み

  仕事内容：

  収益性及び資産価値が高まる不動産のあり方を研究し、時代の中で価値を失いつつある不動産を買い取り、用途変更や大規模改修を含む抜本的な改良を自社負担で行い、新しい時代における不動産価値を創造する「資産価値創造事業」を展開。購入して保有し、開発して、販売をした後も運用を代行し、長期的な価値向上に関わっています。
  
  【具体的な仕事内容】
  コンプライアンス・内部監査に関わる様々なタスクを対応いただきます。
  ・コンプライアンス対応、内部監査、内部統制推進
  ・社内規程の整備・策定
  ・追加AMライセンスの取得検討（不動産特定共同事業法3・4号、投資運用業等）
  ・各種検査対応
  ※配属部署：コンプライアンス部または内部監査室
  
  【企業風土など】
  ・創業30年を超えた企業ですが、ベンチャーマインドと高い視座の中でまだまだ成長を目指していく集団です。
  ・やり方に正解はないという考え方の基、自らが考えて新たな事にも挑戦することを善とする社風
  ・法令遵守の知識をもちつつ、柔軟な発想・対応力で現場業務支援を行える方を求めています。
  ※「ザ・コンプライアンスマン」は社風に合いません。杓子定規だけでなく、社風や沿革も理解したうえで役割を全うできるタイプがマッチします。

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