不動産企画・仕入・開発 または 建設・不動産系 スペシャリストその他 を含む転職求人一覧
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- 業種
- 建設・建築 、不動産・住宅
- 職種
- 設備保全・管理・メンテナンス、建設・不動産系 スペシャリストその他
- 年収
- 300万円～350万円
- 勤務地
- 埼玉県、東京都、神奈川県
- 仕事内容：
- マンションの資産価値を維持しながらも入居者の満足度を向上させるべく、
管理組合の運営を専任スタッフとしてサポートし、
資金管理・コンサルティングなどを行います。
【具体的には】
■管理組合の運営サポート
■総会・理事会の企画・実行・資料作成
■共用部分のメンテナンス費用取得・業者手配 など
たとえば入居者や区分所有者から「ペット可にしてほしい」といった要望が上がった場合、
そのまま採用するのではなく、入居者全体に関わることとして審議する必要があります。
そういったマンションの運営に関する意見を吸い上げ検討する場として、
1～3カ月ごとに理事会を開催し、入居者・区分所有者の意見を取り入れます。
管理組合運営スタッフの主な業務は、
この理事会や、年に1回の総会に向けた企画や資料作成、各種の調整です。
組合の区分所有者をはじめとする多くの人々と協力し、
入居者や区分所有者にとって快適で満足度の高いマンションをつくります。
★研修は、豊洲本社に開設した体験型コミュニケーション研修施設
｢すまラボ｣で行います。｢すまラボ｣には、マンションにある施設(管理室等)や
設備と同等の設備があります。
★50代・60代の未経験入社者が多数活躍しています！
多くの方が管理業務主任者資格を活かしたセカンドキャリアを築いています。
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- 業種
- 建設・建築 、不動産・住宅
- 職種
- 不動産企画・仕入・開発、建設・不動産系 スペシャリストその他
- 仕事内容：
- ・新規案件の仕入（情報収集及び検証）
・事業計画書作成
・マーケット調査、分析
・プロジェクトマネジメント（予算・スケジュール管理等）
・リーシング（内覧対応、テナント契約等）
・物件売却
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- 業種
- 建設・建築 、不動産・住宅
- 職種
- 不動産企画・仕入・開発
- 仕事内容：
- ■概要：
全国の主要都市のランドマークとも言える、大型新築分譲マンションの開発・販売を手がける同社。
2014年～2019年度までマンション供給戸数ランキングで多くの競合他社を抑え、5年連続No.1の座を獲得しています。
≪具体的な仕事≫
●情報収集
各種のネットワークを使い情報を得て、直接土地所有者を訪問するなどしてさらに詳細を確認します。
●調査
集めてきた用地にどのような建物が建てられるか、現地調査や役所調査を行ないます。
●事業計画立案
調査に基づき、解体・造成費用・建築費を算出。
近隣の市場調査をして販売価格を決定。
事業における収支も算出し、仕入価格交渉を行ない事業計画を立案。
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- 業種
- 建設・建築 、不動産・住宅
- 職種
- 設計・積算、不動産企画・仕入・開発
- 年収
- 500万円～700万円
- 勤務地
- 北海道、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県、愛知県、大阪府、広島県、福岡県
- 仕事内容：
- マンション用地を中心とした土地取得に関する折衝・交渉・各種調査業務です。
【具体的には】
■情報収集
候補地の地権者を訪問するなどして、詳細な情報を得る。
不動産業者から情報収集（業者開拓後はリレーションによるルートセールス）
■現地調査・検討
候補地にどのような規模・タイプの物件の建設が可能か、
候補地の法的規制、開発制限、周辺環境など総合的に検討する。
■事業計画立案
調査に基づき、各種コスト（解体・造成・建築）を算出。
近隣物件などの調査を行い、販売価格をシミュレーション。
■交渉
契約条件（売買金額、決済日時）の交渉を行い、契約及び決済を行う。
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- 業種
- 建設・建築 、不動産・住宅
- 職種
- 建設・不動産系 スペシャリストその他
- 仕事内容：
- 技術監査部の業務は当社施工物件の建設工事における構造（配筋検査）、建設意匠検査、図面審査などの工事監理業務が中心となります。
今回の募集は技術監査部の管理職候補の募集です。工事監理業務の精度向上、工事部・設計部との調整、部員のマネジメントなどをお任せします。
※現在、技術監査部（東京本店）は12名体制で以下の業務を行っています。
◇試験杭立会
◇配筋検査
◇中間検査
◇竣工検査立会
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- 業種
- 建設・建築 、不動産・住宅
- 職種
- プロパティマネジメント、建設・不動産系 スペシャリストその他
- 仕事内容：
- ■入居者の募集から契約、更新、解約などの賃貸管理、新規管理物件の獲得
賃貸物件に関する入居者の募集、契約、更新、解約といった賃貸管理業務全般を担当していただきます。経験によっては新たな賃貸物件の獲得に向けた業務などもお任せします。
【具体的な内容】
・入居者の募集に関わる業務
・新しい管理物件の獲得
・入退室に関わる業務
・家賃の集金、敷金の積算など
・修理手配など入居後の不動産価値の維持に関わる業務
・オーナー様との各種交渉 など
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- 業種
- 建設・建築 、不動産・住宅
- 職種
- プロパティマネジメント、建設・不動産系 スペシャリストその他
- 仕事内容：
- ■賃貸物件を所有しているオーナー（個人、法人）に対して、当社の賃貸管理サービスの提案を行い、管理契約を新規で獲得をしてもらいます。建築会社や金融機関、既存オーナーからの紹介などもあります。
【具体的な内容】
・新規営業先リストの作成
・新規オーナーへの提案営業
・建築会社や金融機関の新規開拓
・既存オーナー対応
・不動産投資オーナーとの折衝
・管理手法の企画、提案 など
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- 業種
- 建設・建築 、不動産・住宅
- 職種
- プロパティマネジメント、不動産企画・仕入・開発
- 仕事内容：
- 収益不動産における用地取得後の開発推進・売却まで以下業務に従
事いただきます。
【具体的には…】
主に、収益不動産開発における事業企画の提案、施設のコンセプト検
討や、そこに基づきゼネコンや建築設計事務所と打ち合わせを行いな
がら企画立案を進め、詳細設計に基づきゼネコン等の設計・施工業者
のマネジメント（検査・是正ならびに積算金額の最適化）とそれに関わる
付帯業務を含め、開発案件のプロジェクトマネージャーを担っていただ
きます。また、竣工後はテナントリーシング（別担当）を行い、テナントを
付けたまま、リートやファンドへ売却するまで一気通貫して担当していた
だきます。経験や素養が高い方においてはテナントリーシングや売却業
務も対応いただきます。対象となる収益不動産（短期回転型）のアセット
タイプは「物流施設」「工場」とインダストリアル系施設を中心とし、都市
型（商業・オフィス・他）の開発業務にも従事していただきます。
【組織構成】
・開発推進第 1 部・・・8 名
部長（40 代）、メンバー7 名＋派遣 1 名
・開発推進第 2 部・・・5 名
部長（40 代）、メンバー4 名＋派遣 1 名
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- 業種
- 建設・建築 、不動産・住宅
- 職種
- プロパティマネジメント、不動産企画・仕入・開発
- 仕事内容：
- 収益不動産における用地取得（ソーシング）における準戦力社員として
以下業務に従事いただきます。
【具体的には…】
収益不動産における開発用地の取得業務全般。対象となる収益不動
産としては「物流・工場」「商業施設(NSC)」および「大規模な複合施設
(オフィスや住宅含む)」等のアセットを想定される不動産が対象となりま
す。単に不動産を取得するのみならず、取得後の開発推進から出口ま
で想定しながらソーシングに取り組んで頂きます。物件情報収集、経済
性・遵法性調査、収支試算、取得交渉、契約、最終決裁まで、開発用地
を見てどのような収益不動産が最適か想定しながら一連の業務に携わ
っていただきます。
【組織構成】
・開発企画第 1 部・・・4 名
部長（40 代）、統括 MGR（40 代）、メンバー2 名＋派遣 1 名
・開発企画第 2 部・・・4 名
部長（40 代）、統括 MGR（30 代）、メンバー2 名＋派遣 1 名
・CRE ソリューション部・・・8 名
部長（40 代）、メンバー7 名＋派遣 1 名
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- 業種
- 建設・建築 、不動産・住宅
- 職種
- プロパティマネジメント、不動産企画・仕入・開発
- 仕事内容：
- 収益不動産における大規模面開発の用地取得・開発推進・売却まで一
気通貫して、将来プロジェクトマネージャーを担える準戦力社員として以
下業務に従事いただきます。
【具体的には…】
主に、商業施設(NSC や都市型、アリーナ等)、オフィス、賃貸住宅といっ
た都市型アセットにおける事業企画の提案、施設のコンセプト検討や、
そこに基づきゼネコンや建築設計事務所と打ち合わせを行いながら企
画立案を進め、詳細設計に基づきゼネコン等の設計・施工業者のマネ
ジメント（検査・是正ならびに積算金額の最適化）とそれに関わる付帯業
務を含め、開発案件のプロジェクトマネージャーを担っていただきます。
また、竣工後はテナントリーシング（別担当）を行い、テナントを付けたま
ま、リートやファンドへ売却するまで一気通貫して担当していただきま
す。経験や素養が高い方においてはテナントリーシングや売却業務も
対応いただきます。
【組織構成】
・都市開発第 1 部・・・8 名
部長（40 代）、メンバー7 名＋派遣 1 名
・開発開発第 2 部・・・3 名
部長（40 代）、メンバー2 名＋派遣 1 名
今回の検索条件
職種
不動産企画・仕入・開発
建設・不動産系 スペシャリストその他
