募集要項

仕事内容

■マンション用地・事業用地・完成物件の仕入れをお任せします。

【具体的な仕事内容】
◆仕入れ情報の収集
◆事業用地、完成物件の仕入れ
◆事業計画の策定
◆売買契約の締結
◆マーケティング戦略の立案・実行
◆販売会社の管理　など

【仕事の流れ】
▼不動産業者への訪問等、マンション用地の売却情報の収集
↓
▼現地視察、規制確認、開発部門と組んでの事業計画の策定
↓
▼社内検討、用地購入
↓
▼近隣折衝、行政折衝
↓
▼販売会社への販売委託（必要に応じて）

ポジション

【未経験可】用地仕入れ

応募条件

■求める学歴
専門以上
■求める経験
【未経験から土地の仕入れ営業が当社でなら大丈夫な3つのPoint！】

◆Point.1当社は8割以上が未経験スタート！
用地仕入れってなに？という方も大歓迎です！
なんと、当社は8割以上が未経験スタートなんです。
あなたと年の近い先輩ばかりですから、
分からないこと、不安に思ったことは何でもご相談ください。
あなたの気持ちを一番理解してくれると思います。

◆Point.2
慣れてきたら、仕入れ業務だけでなく、もっと幅広いフィールドでも活躍が可能。
事業計画の策定やコンセプトづくり、マーケティング戦略の立案など、
プロジェクト全体に関わるチャンスもあります！
未経験ではなかなか経験できない分、やりがいも感じるので、
仕事がきっと楽しくなります！

◆Point.3
ですがその分、確かに難しく、頭の使う仕事です。
そのため、経験者の採用なのではと思われがちですが、
今回は不動産未経験歓迎！用地仕入れってなに？という方も大歓迎です！
なんと、当社は8割以上が未経験スタートなんです。
あなたと年の近い先輩ばかりですから、
分からないこと、不安に思ったことは何でも相談してください。
あなたの気持ちを一番理解してくれると思います。

もちろん経験者も大歓迎です。

【歓迎する経験・資格】
・不動産売買の実務経験
・不動産仕入れの実務経験
・不動産売買仲介の経験
・建築、設計の実務経験
・法人営業の経験
・不動産業者との強固なネットワーク
・宅地建物取引士の資格

求める人物像

【求める人物像】
・既存取引先と深い関係を構築できる方
・新規取引先に対して積極的に提案ができる方
・自ら課題を発見し仕事をつくり出せる方
・社内外を問わず、円滑なコミュニケーションを図れる方

雇用形態

正社員

転勤

無

勤務地

東京都

勤務時間

9:40 ～ 18:50 （実働7時間55分）

年収

400万円

休日休暇

◆土・日・祝休み ※年に数日出勤あり ◆夏季、冬季、GW休暇（各8日程度） ◆慶弔休暇 ◆有給休暇 ◆年間休日120日 ※ノー残業デーあり（月6回）

福利厚生

◆各種社会保険完備 ◆ベネフィットワン（会員制福利厚生クラブ）加入 ◆社宅制度（半額負担、条件有り）※23区内の物件 ◆保養施設（軽井沢） ◆海外視察旅行（マレーシア、ベトナム、オーストラリア等） ◆各種研修制度 ◆各種スポーツサークル ◆インターバル制度（11時間） ◆永年勤続表彰制度 ◆ウォーターサーバー設置 ◆スマホ貸与

担当コンサルタント

類似求人

• 求人番号：80764

  増収増益中の成長不動産会社

  増収増益中の成長不動産会社で建築企画管理の募集です

  業種

  建設・建築 、不動産・住宅

  職種

  不動産・住宅技術系、設計・積算

  年収

  430万円～750万円

  勤務地

  東京都

  転勤なし

  土日祝休み

  仕事内容：

  ■自社分譲マンションの建築企画全般をお任せします。
  
  ワンルームタイプからファミリータイプまで、さまざまな案件を担当していただきます。
  
  【具体的な仕事内容】
  ◆発注者側としてゼネコン担当者との折衝
  ◆新築マンションのコンセプト立案、商品企画
  ◆建物の意匠検討
  ◆工事会社、設計事務所の選定
  ◆設計管理、工程管理、品質管理（基本設計や実施設計は設計事務所へ委託します）など
  ◆新規物件のボリュームチェック
  
  開発物件の現場監理だけでなく、仕入案件の企画にも携わっていただけます。

  詳細情報 エントリー
• 求人番号：73974

  増収増益中の成長不動産会社

  増収増益中の成長不動産会社でボリュームチェックの募集です

  業種

  建設・建築 、不動産・住宅

  職種

  不動産・住宅技術系、設計・積算

  年収

  410万円～700万円

  勤務地

  東京都

  転勤なし

  土日祝休み

  仕事内容：

  ■主に自社分譲マンションのボリュームチェックをお任せします。
  
  ワンルームタイプからファミリータイプまで、さまざまな案件を担当していただきます。
  
  【具体的な仕事内容】
  ◆新規物件のボリュームチェック
  ◆新築マンションのコンセプト立案、商品企画
  ◆建物の意匠検討
  ◆工事会社、設計事務所の選定
  ◆設計管理、工程管理、品質管理（基本設計や実施設計は設計事務所へ委託します）など

  詳細情報 エントリー
• 求人番号：70032

  不動産を中心とした資産価値創造企業（東証スタンダード上場）

  【東京】テナントリーシング

  業種

  不動産・住宅

  職種

  営業（個人向け）、営業（法人・代理店向け）、プロパティマネジメント、不動産企画・仕入・開発

  年収

  500万円～1,000万円

  勤務地

  東京都

  上場企業

  転勤なし

  仕事内容：

  当社が開発・バリューアップ・販売後に管理するオフィスビル、商業施設を中心にテナントリーシング業務を担当いただきます（管理中に発生するテナントリーシングに関しては、別部隊が行っております）
  
  【具体的な仕事内容】
  ・仕入時のマーケット調査、家賃査定、交渉、契約対応等
  ・仕入れ段階から同行し、周辺の家賃相場を上回るテナントを想定するなど価値の上げ方を考案いただきながら、
  　価値を失いつつある不動産に「値を与えることができるか」を一緒にプロジェクトを遂行いただきます。
  
  【ポイント】
  ・築古不動産はスクラップ＆ビルドで収益化するのが一般的ですが、当社では建物本来の価値は残したまま
  　バリューアップすることで収益力を上げることに全精力を注いでいます。
  ・エリアは都内を中心に、全国主要都市にて展開。
  ・例えば、有望市場の発掘や収益商品の創出といった”市場発の商品創出”といった視点、不動産によって
  　そのエリアでどんな社会的課題を解決することができるか、といった視点を大切にしています。
  ・仕入れ段階でのリーシング業務になりますので、どんな商品として価値創造できるかの部分に大きく寄与
  　できるやりがいと面白みのあるポジションです。
  
  【今後に関して】
  優良テナントの誘致、仕入れ時の賃料査定はもちろんのこと、今後は「有望市場の発掘」や収益商品の創出
  という”市場発の商品創出”を拡大していきたい。世の中の課題解決方法の模索、問題提議力などが求められる
  と考えております。
  
  【業務内容・魅力ポイント】
  ・当社が開発する独自性のある物件、難易度の高い目標に向けて経験を積むことで、自身のキャリアアップに繋がる
  ・不動産の資産価値向上を自ら経験し、やりがいをもって業務に取り組める
  ・問題解決方法は一つではないこと、、自ら考えて新たな挑戦すること、保守的な結果では評価されない社風

  詳細情報 エントリー
• 求人番号：132787

  不動産を中心とした資産価値創造企業（東証スタンダード上場）

  【東京】販売営業（ストラクチャードプロダクトセールス）※金融業界出身者歓迎

  業種

  不動産アセットマネジメント 、不動産・住宅 、建設・不動産　その他

  職種

  営業（個人向け）、営業（法人・代理店向け）

  年収

  700万円～1,200万円

  勤務地

  東京都

  上場企業

  転勤なし

  仕事内容：

  収益性及び資産価値が高まる不動産のあり方を研究し、時代の中で価値を失いつつある不動産を買い取り、用途変更や大規模改修を含む抜本的な改良を自社負担で行い、新しい時代における不動産価値を創造する「資産価値創造事業」を展開。購入して保有し、開発して、販売をした後も運用を代行し、長期的な価値向上に関わっています。
  
  【具体的な仕事内容】
  金融業界経験者の皆様がお持ちの「財務・会計・BS/PL/CF」の基礎知識を活かして、当社の商品を「お客様に正しく説明いただく」仕事です。
  
  当社は「資産保全」をお客様と一緒に考えるべく、不動産というソリューションを活用してコンサルティングを行っております。（所得税・相続税対策／ご先祖から受け継いだ資産を守る／ご家族への資産を残す　など）古くなった不動産の価値を蘇らせる「開発」において、お客様の資産課題と社会問題の解決を担える商品を組成しています。全国の税理士事務所や地銀・信用金庫を当たっていただき、「決して損はさせない/お客様のためにも社会のためになるWinWinの商品」である我々が扱うプロダクトを知っていただくことからミッションは始まります。そこからご紹介いただいたお客様とは、飲み会や接待などで関係を構築するのではなく、知識と真心だけで戦っていく、まさに真剣勝負。そこには徹底的な「商品への理解」が不可欠であり、銀行側で経験されてきた着実な経験と知識が発揮できるステージです。将来的には、50億・100億・200億と、より大きな額の商品を提案するセクションへの挑戦も歓迎。もちろん、コツコツとストラクチャードプロダクトを扱っていただけるキャリアプランでも大歓迎です。
  
  【顧客例】国内外超富裕層、国内法人、海外法人、機関投資家など
  【物件詳細】扱う収益不動産の単価は5～200億円(業界では珍しく取り扱う物件種類に制限なし)。首都圏メイン、オフィスビルや商業ビルを中心に、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。
  
  【魅力ポイント】
  ■不動産金融の全てが半年から1年で全て習得できます。
  ■お客様へ販売した後も収益が持続的に向上する、他社には一切ない商品特性です。
  ■本ポジションは「セールスではなく」、商品知識をしっかりと身に着け、地道に正しくお客様へ説明し、きちんと理解いただくことが、結果につながる商品です。

  詳細情報 エントリー
• 求人番号：133071

  不動産を中心とした資産価値創造企業（東証スタンダード上場）

  【東京】投資用不動産の仕入・開発

  業種

  不動産アセットマネジメント 、不動産・住宅 、建設・不動産　その他

  職種

  営業（個人向け）、営業（法人・代理店向け）

  年収

  400万円～900万円

  勤務地

  東京都

  上場企業

  転勤なし

  仕事内容：

  収益性及び資産価値が高まる不動産のあり方を研究し、時代の中で価値を失いつつある不動産を買い取り、用途変更や大規模改修を含む抜本的な改良を自社負担で行い、新しい時代における不動産価値を創造する「資産価値創造事業」を展開。購入して保有し、開発して、販売をした後も運用を代行し、長期的な価値向上に関わっています。当ポジションでは、投資用不動産の仕入ならびに開発業務を行っていただきます。
  
  【具体的な仕事内容】
  ■～ミドルクラス（当ポジション）
  ・仕入れ先の開拓、関係構築を行っていただきながら、当社の仕入れにおける一連の流れを覚えていただくため、先輩社員が購
  入する際のサポートとして、物件の現地調査や役所確認、必要書類等の確認、収集なども行っていただきます。
  ■ハイクラス（将来のキャリアパス）
  ・仕入れ先の開拓、関係構築、情報収集、マーケット調査、契約対応、商品化までのプロジェクトリーダー業務など
  
  【物件詳細】
  ・日本全国の都市部を中心として、オフィスビルや商業ビル、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。
  ・エリアや用途に制限はありません。

  詳細情報 エントリー