募集要項

仕事内容

オフィスビルにご入居されているテナント様に快適にオフィスをお使いいただくためのサービスを提供する仕事です。

■テナント様との各種打合せ
・オフィスの様々な要望に対する改善提案
・清掃の仕様提案・駐車場契約手続き
・設備や工事の専門部署と連携し、テナント様へより良い環境を提案

■ビル管理運営
・各種保守、点検、検査の手配、効率化や基準の見直し等
・業務でも気づきを発信し、当社全ビルのコストダウンやバリューアップを図る
・ライフサイクルコストの観点から新築ビル設計、企画等への提言

■マネジメント
・設備管理係員・警備・清掃スタッフ等のマネジメントや作業チェック

■事務全般
・請求書支払手続き、稟議作成等

ポジション

オフィスビル管理

応募条件

■求める学歴
専門以上
■求める経験
ビル管理・法人営業・マネジメント経験のある方歓迎
不動産業界未経験者歓迎

求める人物像

コミュニケーション力のある方
サービスマインドのある方

雇用形態

正社員

転勤

有

勤務地

東京都内の保有・管理ビル　（港区・千代田区・新宿区・渋谷区他）

勤務時間

9:00～17:40（休憩1時間）

年収

400万円～500万円

休日休暇

週休2日制（原則土・日・祝）　有給休暇　年末年始休暇　忌引休暇

福利厚生

健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険　・ロッジ／軽井沢、志賀高原など　・リゾートホテル／伊豆高原、京都　・フィットクラブ／東京、神奈川　・通勤交通費実費支給　・従業員持株会　・財形貯蓄　・提携住宅ローン・資格取得支援　・人間ドッ ク、予防接種の補助　など

担当コンサルタント

類似求人

• 求人番号：80766

  増収増益中の成長不動産会社

  増収増益中の成長不動産会社で賃貸管理の募集です

  業種

  建設・建築 、不動産・住宅

  職種

  プロパティマネジメント、建設・不動産系　スペシャリストその他

  年収

  400万円

  勤務地

  東京都

  転勤なし

  土日祝休み

  仕事内容：

  賃貸管理をやりたい！！
  やる気をお持ちの方、未経験可です。
  しっかりとOJTを通して業務を覚えて頂きます。
  
  ■入居者の募集から契約、更新、解約などの賃貸管理、新規管理物件の獲得
  
  賃貸物件に関する入居者の募集、契約、更新、解約といった賃貸管理業務全般を担当していただきます。経験によっては新たな賃貸物件の獲得に向けた業務などもお任せします。
  
  【具体的な内容】
  ・入居者の募集に関わる業務
  ・新しい管理物件の獲得
  ・入退室に関わる業務
  ・家賃の集金、敷金の積算など
  ・修理手配など入居後の不動産価値の維持に関わる業務
  ・オーナー様との各種交渉　など

  詳細情報 エントリー
• 求人番号：74216

  増収増益中の成長不動産会社

  増収増益中の成長不動産会社でマンション管理の募集です

  業種

  建設・建築 、不動産・住宅

  職種

  プロパティマネジメント、ファシリティマネジメント

  年収

  430万円～700万円

  勤務地

  東京都

  転勤なし

  土日祝休み

  仕事内容：

  ■投資用マンション・ファミリーマンション・ワンルームマンション等の新規受託営業業務やフロント業務
  
  投資用マンション・ファミリーマンション・ワンルームマンション等の新規管理獲得の為の営業活動を行って頂きます。
  また、一部フロント業務や管理組合の運営サポート業務をお任せします。まずは既存のマンション管理業務を行っていただき、慣れてきた段階で新規のマンション管理業務をお任せする予定です。チームのメンバーと情報を共有し、協力し合いながら業務を遂行していただきます。
  
  【具体的な内容】
  ・管理組合に向けた管理受託営業（新規／リプレイス）
  ・管理組合の立ち上げ：理事選出や管理規約の作成など
  ・管理組合の運営サポート：定例理事会の実施、議事録の作成、各種課題解決など

  詳細情報 エントリー
• 求人番号：70032

  不動産を中心とした資産価値創造企業（東証スタンダード上場）

  【東京】テナントリーシング

  業種

  不動産・住宅

  職種

  営業（個人向け）、営業（法人・代理店向け）、プロパティマネジメント、不動産企画・仕入・開発

  年収

  500万円～1,000万円

  勤務地

  東京都

  上場企業

  転勤なし

  仕事内容：

  当社が開発・バリューアップ・販売後に管理するオフィスビル、商業施設を中心にテナントリーシング業務を担当いただきます（管理中に発生するテナントリーシングに関しては、別部隊が行っております）
  
  【具体的な仕事内容】
  ・仕入時のマーケット調査、家賃査定、交渉、契約対応等
  ・仕入れ段階から同行し、周辺の家賃相場を上回るテナントを想定するなど価値の上げ方を考案いただきながら、
  　価値を失いつつある不動産に「値を与えることができるか」を一緒にプロジェクトを遂行いただきます。
  
  【ポイント】
  ・築古不動産はスクラップ＆ビルドで収益化するのが一般的ですが、当社では建物本来の価値は残したまま
  　バリューアップすることで収益力を上げることに全精力を注いでいます。
  ・エリアは都内を中心に、全国主要都市にて展開。
  ・例えば、有望市場の発掘や収益商品の創出といった”市場発の商品創出”といった視点、不動産によって
  　そのエリアでどんな社会的課題を解決することができるか、といった視点を大切にしています。
  ・仕入れ段階でのリーシング業務になりますので、どんな商品として価値創造できるかの部分に大きく寄与
  　できるやりがいと面白みのあるポジションです。
  
  【今後に関して】
  優良テナントの誘致、仕入れ時の賃料査定はもちろんのこと、今後は「有望市場の発掘」や収益商品の創出
  という”市場発の商品創出”を拡大していきたい。世の中の課題解決方法の模索、問題提議力などが求められる
  と考えております。
  
  【業務内容・魅力ポイント】
  ・当社が開発する独自性のある物件、難易度の高い目標に向けて経験を積むことで、自身のキャリアアップに繋がる
  ・不動産の資産価値向上を自ら経験し、やりがいをもって業務に取り組める
  ・問題解決方法は一つではないこと、、自ら考えて新たな挑戦すること、保守的な結果では評価されない社風

  詳細情報 エントリー
• 求人番号：69070

  5大商社の1社グループ　大手デベロッパー

  5大商社の1社グループ　大手デベロッパー

  業種

  建設・建築 、不動産・住宅

  職種

  プロパティマネジメント、不動産企画・仕入・開発

  年収

  年収非公開

  勤務地

  東京都

  大手企業

  管理職・マネージャー

  転勤なし

  土日祝休み

  仕事内容：

  収益不動産における大規模面開発の用地取得・開発推進・売却まで一
  気通貫してプロジェクトマネージャーを担える即戦力社員として以下業
  務に従事いただきます。
  【具体的には…】
  主に、商業施設(NSC や都市型、アリーナ等)、オフィス、賃貸住宅といっ
  た都市型アセットにおける事業企画の提案、施設のコンセプト検討や、
  そこに基づきゼネコンや建築設計事務所と打ち合わせを行いながら企
  画立案を進め、詳細設計に基づきゼネコン等の設計・施工業者のマネ
  ジメント（検査・是正ならびに積算金額の最適化）とそれに関わる付帯業
  務を含め、開発案件のプロジェクトマネージャーを担っていただきます。
  また、竣工後はテナントリーシング（別担当）を行い、テナントを付けたま
  ま、リートやファンドへ売却するまで一気通貫して担当していただきま
  す。経験や素養が高い方においてはテナントリーシングや売却業務も
  対応いただきます。
  
  【組織構成】
  ・都市開発第 1 部・・・8 名
  部長（40 代）、メンバー7 名＋派遣 1 名
  ・開発開発第 2 部・・・3 名
  部長（40 代）、メンバー2 名＋派遣 1 名

  詳細情報 エントリー
• 求人番号：71451

  東証一部大手不動産デベロッパー

  東証一部企業で設備管理マネージャーの募集です

  業種

  建設・建築 、不動産・住宅

  職種

  設備保全・管理・メンテナンス、ファシリティマネジメント

  年収

  500万円～900万円

  勤務地

  大阪府

  仕事内容：

  ◆大型ビル新築、稼動ビル棟数増加に伴い、設備部門に新しい方をお迎えすることになりました◆
  特にビル設備に詳しい方、設備の維持管理をお任せできる方を求めています。
  
  自社保有ビル設備の施設管理・緊急対応・工事監理・保全業務
  セントラル空調やPAC等の設備更新など、大型ビル特有の設備の維持管理と非常時の緊急対応の他、受変電設備の点検・整備に従事していただきます。
  今後も毎年のようにビルが竣工しますので、将来も安心して働けます。
  
  【具体的には】
  ・ビル設備の長期修繕計画の立案・実行
  ・受変電設備の点検・整備計画の立案・実行
  ・日常小修繕、小修理、集中管理業務、緊急対応業務
  ・故障データ分析、設備診断
  ・設備リニューアル計画の立案・実行、新商品研究開発・特許取得

  詳細情報 エントリー