募集要項

仕事内容

オフィスビルにご入居されているテナント様に快適にオフィスをお使いいただくためのサービスを提供する仕事です。

■テナント様との各種打合せ
・オフィスの様々な要望に対する改善提案
・清掃の仕様提案・駐車場契約手続き
・設備や工事の専門部署と連携し、テナント様へより良い環境を提案

■ビル管理運営
・各種保守、点検、検査の手配、効率化や基準の見直し等
・業務でも気づきを発信し、当社全ビルのコストダウンやバリューアップを図る
・ライフサイクルコストの観点から新築ビル設計、企画等への提言

■マネジメント
・設備管理係員・警備・清掃スタッフ等のマネジメントや作業チェック

■事務全般
・請求書支払手続き、稟議作成等

ポジション

オフィスビル管理

応募条件

■求める学歴
専門以上
■求める経験
ビル管理・法人営業・マネジメント経験のある方歓迎
不動産業界未経験者歓迎

求める人物像

コミュニケーション力のある方
サービスマインドのある方

雇用形態

正社員

転勤

有

勤務地

東京都内の保有・管理ビル　（港区・千代田区・新宿区・渋谷区他）

勤務時間

9:00～17:40（休憩1時間）

年収

400万円～500万円

休日休暇

週休2日制（原則土・日・祝）　有給休暇　年末年始休暇　忌引休暇

福利厚生

健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険　・ロッジ／軽井沢、志賀高原など　・リゾートホテル／伊豆高原、京都　・フィットクラブ／東京、神奈川　・通勤交通費実費支給　・従業員持株会　・財形貯蓄　・提携住宅ローン・資格取得支援　・人間ドッ ク、予防接種の補助　など

担当コンサルタント

類似求人

• 求人番号：70032

  不動産を中心とした資産価値創造企業（東証スタンダード上場）

  【東京】テナントリーシング

  業種

  不動産・住宅

  職種

  営業（個人向け）、営業（法人・代理店向け）、プロパティマネジメント、不動産企画・仕入・開発

  年収

  500万円～1,000万円

  勤務地

  東京都

  上場企業

  転勤なし

  仕事内容：

  当社が開発・バリューアップ・販売後に管理するオフィスビル、商業施設を中心にテナントリーシング業務を担当いただきます（管理中に発生するテナントリーシングに関しては、別部隊が行っております）
  
  【具体的な仕事内容】
  ・仕入時のマーケット調査、家賃査定、交渉、契約対応等
  ・仕入れ段階から同行し、周辺の家賃相場を上回るテナントを想定するなど価値の上げ方を考案いただきながら、
  　価値を失いつつある不動産に「値を与えることができるか」を一緒にプロジェクトを遂行いただきます。
  
  【ポイント】
  ・築古不動産はスクラップ＆ビルドで収益化するのが一般的ですが、当社では建物本来の価値は残したまま
  　バリューアップすることで収益力を上げることに全精力を注いでいます。
  ・エリアは都内を中心に、全国主要都市にて展開。
  ・例えば、有望市場の発掘や収益商品の創出といった”市場発の商品創出”といった視点、不動産によって
  　そのエリアでどんな社会的課題を解決することができるか、といった視点を大切にしています。
  ・仕入れ段階でのリーシング業務になりますので、どんな商品として価値創造できるかの部分に大きく寄与
  　できるやりがいと面白みのあるポジションです。
  
  【今後に関して】
  優良テナントの誘致、仕入れ時の賃料査定はもちろんのこと、今後は「有望市場の発掘」や収益商品の創出
  という”市場発の商品創出”を拡大していきたい。世の中の課題解決方法の模索、問題提議力などが求められる
  と考えております。
  
  【業務内容・魅力ポイント】
  ・当社が開発する独自性のある物件、難易度の高い目標に向けて経験を積むことで、自身のキャリアアップに繋がる
  ・不動産の資産価値向上を自ら経験し、やりがいをもって業務に取り組める
  ・問題解決方法は一つではないこと、、自ら考えて新たな挑戦すること、保守的な結果では評価されない社風

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• 求人番号：80557

  東証一部大手不動産デベロッパー

  東証一部企業で設備管理マネージャーの募集です

  業種

  建設・建築 、不動産・住宅

  職種

  設備保全・管理・メンテナンス、ファシリティマネジメント

  年収

  500万円～900万円

  勤務地

  東京都

  仕事内容：

  ◆大型ビル新築、稼動ビル棟数増加に伴い、設備部門に新しい方をお迎えすることになりました◆
  特にビル設備に詳しい方、設備の維持管理をお任せできる方を求めています。
  
  自社保有ビル設備の施設管理・緊急対応・工事監理・保全業務
  セントラル空調やPAC等の設備更新など、大型ビル特有の設備の維持管理と非常時の緊急対応の他、受変電設備の点検・整備に従事していただきます。
  今後も毎年のようにビルが竣工しますので、将来も安心して働けます。
  
  【具体的には】
  ・ビル設備の長期修繕計画の立案・実行
  ・受変電設備の点検・整備計画の立案・実行
  ・日常小修繕、小修理、集中管理業務、緊急対応業務
  ・故障データ分析、設備診断
  ・設備リニューアル計画の立案・実行、新商品研究開発・特許取得

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• 求人番号：129307

  物流・商業施設の建設コンサルティング・アウトソーシング企業

  施設管理（プロパティマネジメント）

  業種

  建設・建築 、設備・プラントエンジニアリング

  職種

  設備保全・管理・メンテナンス、プロパティマネジメント

  年収

  500万円～1,100万円

  勤務地

  東京都、大阪府

  土日祝休み

  仕事内容：

  ・物流施設・商業施設の建物管理全般（電気・設備中心）
  ・オーナー・テナントとのPM、BMに関する折衝
  ・ビルメンテナンス会社の管理教育
  ・施設の高環境づくりの企画・改善提案
  ・BIMを活用した施設管理

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• 求人番号：80395

  物流・商業施設の建設コンサルティング・アウトソーシング企業

  施設管理（プロパティマネジメント）

  業種

  建設・建築 、設備・プラントエンジニアリング

  職種

  設備保全・管理・メンテナンス、プロパティマネジメント

  年収

  年収非公開

  勤務地

  東京都、大阪府

  土日祝休み

  仕事内容：

  ・物流施設・商業施設の建物管理全般（電気・設備中心）
  ・オーナー・テナントとのPM、BMに関する折衝
  ・ビルメンテナンス会社の管理教育
  ・施設の高環境づくりの企画・改善提案
  ・BIMを活用した施設管理

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• 求人番号：78813

  東証上場グループBM・PM企業

  東証上場グループ企業で設備管理フロントの募集です

  業種

  不動産・住宅 、設備・プラントエンジニアリング

  職種

  設備保全・管理・メンテナンス、ファシリティマネジメント

  年収

  400万円～500万円

  勤務地

  東京都、大阪府

  大手企業

  転勤なし

  土日祝休み

  仕事内容：

  オフィス、ホテル、工場、学校、マンション、ビル等の大型案件を中心に設備管理のフロント※夜勤・宿直なし
  
  【具体的には】
  1人あたり10～20件程度の物件の設備フロント業務をします。
  
  将来的にはマネージャーとして多数の物件管理
  メンバーマネジメントをお任せします。
  
  ◆建物機械設備の維持管理・運転業務、修繕修理
  ◆電気・空調・防災設備などの保守点検の管理
  ◆修繕時の施工業者手配、立会い
  ◆オーナーやテナント対応
  
  OJTにてビル設備管理の基本を身につけ
  保守・修理の管理や見積もり・手配、オーナーや協力業者との交渉等
  様々な案件に対応することで幅広く学びながらノウハウを習得して頂きます。
  経験を積む度に、着実にスキルUPすることが可能。
  ぜひ、マネージャーを目指して活躍してください。
  
  当社はオフィスビルから新聞社や放送局、ホテル、工場、学校等
  最新の省エネシステムが導入された建物設備等の管理を担っています。
  
  近年、東京、大阪の都市を中心に
  大型ビルの大規模修繕のニーズが高まりをみせており
  ビルメンテナンス会社である当社においても
  設備に関する大規模修繕案件が増加しています。
  
  このポジションは
  空調から警備、清掃等あらゆるお問い合わせを一番先に受けるので
  ご自身の経験を活かした対応或いは協力業者にどう対応してもらうかを
  常に考えて行動することが重要です。
  
  幅広く案件に関われるからこそ
  身につくノウハウの量が違います。
  資格を活かして大手で力を試してみませんか。

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