募集要項

募集背景

当社は土木事業・建築事業を主要事業として展開していますが、第三の事業として、関連事業本部において不動産開発と付随するビジネスを行っています。ゼネコンのマーケットにとらわれない収益基盤の多様化に向けて、ビジネスモデルの創出に挑戦しています。

仕事内容

■職務内容：
不動産開発・不動産売買・土地区画整理事業など、新たなビジネスモデル創出に向けたプロジェクト主担当としての役割をお任せします。

■働き方：
多忙なイメージがある職種ですが、働きやすさ、残業の削減に向けてiPad、ノートPC支給、直行直帰可能、フレックス制（コアタイム（10:00～15:00）あり）を導入しており、柔軟な働き方が可能です。基本土日休みを推奨しており、出勤した際は振替休日を推奨しています。取れなかった場合は必ず休日出勤手当を支給。社内改革で社員の残業の見える化をしており、残業が多いと指摘が入り是正施策を講じます。増員や案件の分割で社員の残業を減らしていく取り組みを実施しています。

ポジション

【東京】不動産開発職（東証PRM上場／新規事業の拡大フェーズ／多様な働き方／やりがい◎）

応募条件

■求める学歴
学歴不問
■求める経験
■必須条件：
・不動産開発、都市計画、建築、土木に関する知見のある方
・Excel、Word、Powerpointで資料作成ができる方

■歓迎条件：
・再開発プランナー、土地区画整理士、宅地建物取引士の有資格者の方

雇用形態

正社員

勤務地

東京都港区

勤務時間

8:30～17:30

年収

500万円～800万円

休日休暇

完全週休2日制（休日は土日祝日）年間有給休暇10日～25日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）年間休日日数125日日曜日、土曜日、祝日、年末年始年次有給休暇(10-25日、最高50日)、夏季休暇、慶弔休暇※基本的には土日祝休みですが案件の状況によって出勤する場合もございます。その際は振替休日を取得して頂きます

福利厚生

通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度　＜その他補足＞育児・介護休職、育児介護短時間勤務、育児・介護フレックスタイム制、持株会、財形貯蓄制度、独身寮、借上社宅補助制度、所得補償、GLTD制度他

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担当コンサルタント

類似求人

• 求人番号：80763

  増収増益中の成長不動産会社

  増収増益中の成長不動産会社で用地仕入の募集です

  業種

  建設・建築 、不動産・住宅

  職種

  営業（法人・代理店向け）、設計・積算

  年収

  400万円

  勤務地

  東京都

  転勤なし

  土日祝休み

  仕事内容：

  ■マンション用地・事業用地・完成物件の仕入れをお任せします。
  
  【具体的な仕事内容】
  ◆仕入れ情報の収集
  ◆事業用地、完成物件の仕入れ
  ◆事業計画の策定
  ◆売買契約の締結
  ◆マーケティング戦略の立案・実行
  ◆販売会社の管理　など
  
  【仕事の流れ】
  ▼不動産業者への訪問等、マンション用地の売却情報の収集
  ↓
  ▼現地視察、規制確認、開発部門と組んでの事業計画の策定
  ↓
  ▼社内検討、用地購入
  ↓
  ▼近隣折衝、行政折衝
  ↓
  ▼販売会社への販売委託（必要に応じて）

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• 求人番号：70032

  不動産を中心とした資産価値創造企業（東証スタンダード上場）

  【東京】テナントリーシング

  業種

  不動産・住宅

  職種

  営業（個人向け）、営業（法人・代理店向け）、プロパティマネジメント、不動産企画・仕入・開発

  年収

  500万円～1,000万円

  勤務地

  東京都

  上場企業

  転勤なし

  仕事内容：

  当社が開発・バリューアップ・販売後に管理するオフィスビル、商業施設を中心にテナントリーシング業務を担当いただきます（管理中に発生するテナントリーシングに関しては、別部隊が行っております）
  
  【具体的な仕事内容】
  ・仕入時のマーケット調査、家賃査定、交渉、契約対応等
  ・仕入れ段階から同行し、周辺の家賃相場を上回るテナントを想定するなど価値の上げ方を考案いただきながら、
  　価値を失いつつある不動産に「値を与えることができるか」を一緒にプロジェクトを遂行いただきます。
  
  【ポイント】
  ・築古不動産はスクラップ＆ビルドで収益化するのが一般的ですが、当社では建物本来の価値は残したまま
  　バリューアップすることで収益力を上げることに全精力を注いでいます。
  ・エリアは都内を中心に、全国主要都市にて展開。
  ・例えば、有望市場の発掘や収益商品の創出といった”市場発の商品創出”といった視点、不動産によって
  　そのエリアでどんな社会的課題を解決することができるか、といった視点を大切にしています。
  ・仕入れ段階でのリーシング業務になりますので、どんな商品として価値創造できるかの部分に大きく寄与
  　できるやりがいと面白みのあるポジションです。
  
  【今後に関して】
  優良テナントの誘致、仕入れ時の賃料査定はもちろんのこと、今後は「有望市場の発掘」や収益商品の創出
  という”市場発の商品創出”を拡大していきたい。世の中の課題解決方法の模索、問題提議力などが求められる
  と考えております。
  
  【業務内容・魅力ポイント】
  ・当社が開発する独自性のある物件、難易度の高い目標に向けて経験を積むことで、自身のキャリアアップに繋がる
  ・不動産の資産価値向上を自ら経験し、やりがいをもって業務に取り組める
  ・問題解決方法は一つではないこと、、自ら考えて新たな挑戦すること、保守的な結果では評価されない社風

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• 求人番号：132787

  不動産を中心とした資産価値創造企業（東証スタンダード上場）

  【東京】販売営業（ストラクチャードプロダクトセールス）※金融業界出身者歓迎

  業種

  不動産アセットマネジメント 、不動産・住宅 、建設・不動産　その他

  職種

  営業（個人向け）、営業（法人・代理店向け）

  年収

  700万円～1,200万円

  勤務地

  東京都

  上場企業

  転勤なし

  仕事内容：

  収益性及び資産価値が高まる不動産のあり方を研究し、時代の中で価値を失いつつある不動産を買い取り、用途変更や大規模改修を含む抜本的な改良を自社負担で行い、新しい時代における不動産価値を創造する「資産価値創造事業」を展開。購入して保有し、開発して、販売をした後も運用を代行し、長期的な価値向上に関わっています。
  
  【具体的な仕事内容】
  金融業界経験者の皆様がお持ちの「財務・会計・BS/PL/CF」の基礎知識を活かして、当社の商品を「お客様に正しく説明いただく」仕事です。
  
  当社は「資産保全」をお客様と一緒に考えるべく、不動産というソリューションを活用してコンサルティングを行っております。（所得税・相続税対策／ご先祖から受け継いだ資産を守る／ご家族への資産を残す　など）古くなった不動産の価値を蘇らせる「開発」において、お客様の資産課題と社会問題の解決を担える商品を組成しています。全国の税理士事務所や地銀・信用金庫を当たっていただき、「決して損はさせない/お客様のためにも社会のためになるWinWinの商品」である我々が扱うプロダクトを知っていただくことからミッションは始まります。そこからご紹介いただいたお客様とは、飲み会や接待などで関係を構築するのではなく、知識と真心だけで戦っていく、まさに真剣勝負。そこには徹底的な「商品への理解」が不可欠であり、銀行側で経験されてきた着実な経験と知識が発揮できるステージです。将来的には、50億・100億・200億と、より大きな額の商品を提案するセクションへの挑戦も歓迎。もちろん、コツコツとストラクチャードプロダクトを扱っていただけるキャリアプランでも大歓迎です。
  
  【顧客例】国内外超富裕層、国内法人、海外法人、機関投資家など
  【物件詳細】扱う収益不動産の単価は5～200億円(業界では珍しく取り扱う物件種類に制限なし)。首都圏メイン、オフィスビルや商業ビルを中心に、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。
  
  【魅力ポイント】
  ■不動産金融の全てが半年から1年で全て習得できます。
  ■お客様へ販売した後も収益が持続的に向上する、他社には一切ない商品特性です。
  ■本ポジションは「セールスではなく」、商品知識をしっかりと身に着け、地道に正しくお客様へ説明し、きちんと理解いただくことが、結果につながる商品です。

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• 求人番号：133071

  不動産を中心とした資産価値創造企業（東証スタンダード上場）

  【東京】投資用不動産の仕入・開発

  業種

  不動産アセットマネジメント 、不動産・住宅 、建設・不動産　その他

  職種

  営業（個人向け）、営業（法人・代理店向け）

  年収

  400万円～900万円

  勤務地

  東京都

  上場企業

  転勤なし

  仕事内容：

  収益性及び資産価値が高まる不動産のあり方を研究し、時代の中で価値を失いつつある不動産を買い取り、用途変更や大規模改修を含む抜本的な改良を自社負担で行い、新しい時代における不動産価値を創造する「資産価値創造事業」を展開。購入して保有し、開発して、販売をした後も運用を代行し、長期的な価値向上に関わっています。当ポジションでは、投資用不動産の仕入ならびに開発業務を行っていただきます。
  
  【具体的な仕事内容】
  ■～ミドルクラス（当ポジション）
  ・仕入れ先の開拓、関係構築を行っていただきながら、当社の仕入れにおける一連の流れを覚えていただくため、先輩社員が購
  入する際のサポートとして、物件の現地調査や役所確認、必要書類等の確認、収集なども行っていただきます。
  ■ハイクラス（将来のキャリアパス）
  ・仕入れ先の開拓、関係構築、情報収集、マーケット調査、契約対応、商品化までのプロジェクトリーダー業務など
  
  【物件詳細】
  ・日本全国の都市部を中心として、オフィスビルや商業ビル、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。
  ・エリアや用途に制限はありません。

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• • NEW

  求人番号：149260

  大手メーカーGの総合デベロッパー

  不動産開発（オフィス・商業施設）

  業種

  不動産・住宅

  職種

  不動産企画・仕入・開発

  年収

  1,000万円～1,200万円

  勤務地

  東京都

  仕事内容：

  ■業務内容：
  開発事業を担う部門の配属となり、当社が手掛ける新規物件（オフィス・商業施設など）の開発をお任せいたします。
  
  ■業務詳細：
  ・新規不動産事業の企画、開発、推進業務
  ・不動産取引情報の収集
  ・オフィスビルを中心とした中古物件の取得の検討　等
  ご経験、スキルに応じてお任せする業務は決定いたします。
  
  ■採用背景：
  当社は2022年4月に社名変更し、2024年1月に名古屋・東京のに拠点本社制を開始。強みであるオフィスビル事業や大規模複合開発による盤石な基盤を築きながら、更なるエリアと業容の拡大を図り、持続可能な街づくりで社会に貢献できる企業を目指します。新しい社員を迎えることで、発想の更なる拡がりにつなげたく積極的な増員採用を行っています。
  
  ■働く環境：
  土日祝休み、年間休日123日、フレックス制、全社平均残業20時間とワークライフバランスを整えながら長期就業ができる環境です。再雇用制度もあり、腰を据えて働くことが出来ます。
  ご入社後は開発部門に所属を頂き、東京での更なる開発フェーズに携わって頂きます。その後はご本人の適性・希望を鑑みて営業部門や管理部門へのキャリアパスもございます。
  
  ■当社の魅力：
  当社は大手メーカーの一員として、1953年に設立。名古屋駅地区・東京を中心に、大阪を含む３つのエリアでビル事業を展開し、街づくりをを通して持続可能な社会に貢献しています。

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