募集要項

仕事内容

<プロパティマネジメント会社の技術系コンサル部門>
弊社が管理を受託している物件の工事発注代行、長期修繕計画作成業務など、技術的なサポートを担当！
不動産マネジメント事業における納品力強化を目指し、科学的・技術的に支えるプロフェッショナル集団を目指しています。

自社で不動産を保有しているわけではなく、すべての不動産を保有・利用する方がお客様！
多種多様なお客様の課題・ニーズを踏まえて経験・知見を活かして最善の解を出して、資産価値向上させることがミッションです。
独立系だからこそ、裁量を持って幅広く取り組めます。

□ 修繕計画の作成
現地調査・机上打ち合せを実施し、翌年の予算を作成。
□ オーナー負担工事実行の際の事前協議先として、難易度の高い工事のサポート
工事業者選定、工事内容及び金額の妥当性確認、費用負担者の確認、法令遵守等。
□ プロジェクトマネジメント業務
管理物件のリニューアル・コンバージョン・建替工事において、スケジュールや予算の管理、機能性や品質の確保、法令順守などのマネジメント。
□ESG関連のサポート
ESG関連のナレッジセンター機能も担っており、メンバーの意見でSDGs研究会が発足。新しい情報を持ち寄って検討会などを行っています。

ポジション

建設技術職（不動産PM）

応募条件

■求める経験
【必須要件】
大卒・高専卒以上（建築系やそれに近しい学部出身の方）

【以下の経験や知識のある方を歓迎します】
・オフィスビルなどの公共性の高い建物の設計・リニューアル工事の設計経験
・オフィスビルなどの公共性の高い建物の施工・リニューアル工事の施工経験
・オフィスビルなどの公共性の高い建物の工事部分の管理経験（修繕計画作成・工事発注）
・建築工事（設備工事）の知識があり、建物所有者への工事提案経験
・建築工事（設備工事）の知識があり、入札経験や、仕様決定の経験
・建築基準法など建築物全般の法規の知識（確認申請業務の経験がある）
・建築審査の経験

【具体的に必要なスキル】
・建物所有者に対して工事の必要性／妥当性／手法を分かりやすく説明できる
・工事価格の妥当性を説明できる
・施工業者への指示ができる、または相談し妥当な解決策をみつけられる
・所有者、建物利用者、施工会社の調整をし、スピード感持って工事手配ができる
・施工方法や製品などの比較検討を行い、建物所有者へ説明ができる
・工事の優先度を様々な視点で検討し、建物所有者へ説明ができる

【以下の志向の方歓迎】
・折衝、調整業務等が得意な方
・業務関連の資格取得や、専門領域を広げたいなど、成長意欲の高い方

■下記、資格保有者優遇■
・1級管工事施工管理技士
・1級電気工事施工管理技士
・1級建築施工管理技士
・一級建築士
・電気主任技術者

雇用形態

正社員

勤務地

東京都

勤務時間

フルフレックスタイム制（コアタイム無／休憩１時間）
7:00～21:00のうち、4時間以上勤務必須
※実働8時間×月の所定労働日数を超える時間内で調整

年収

500万円～960万円

休日休暇

年間休日日数：120日（2025年4月より適用）
・有給休暇：有（最高20日）
・慶弔休暇
・産前産後休暇・育児休暇
・介護休暇…など

福利厚生

・健康保険、厚生年金、介護保険（40歳以上）、雇用保険、労災保険
・勤続表彰制度、
・慶弔見舞金等規則適用
・資格手当・資格取得報奨金
・交通費支給（全額実費支給）
・懸賞論文制度
・社内起業制度
・入社時研修／事業系フォローアップ研修／360度フィードバック研修…など

企業情報

事業概要

不動産サービスプロバイダー

担当コンサルタント

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