募集要項

仕事内容

～開発事業に特色をもつ大手ゼネコン／ 2013年より大和ハウスグループのゼネコンとして躍進中 /～

■業務内容：【変更の範囲：会社の定める業務】
※案件や業務の詳細は初回面談時にもご説明します。
自社での不動産開発のポジションとなります。貴重な経験が積めるデベロッパー事業の案件です。自社で仕入れた土地に対して、自社で建築することにより、一気通貫にて完結する事業となります。

■業務の流れ：
(1)エリア/土地情報の収集→(2)最適な不動産用途の検討→(3)設計事務所や施工会社との協働（自社で行うケース有）

■業務詳細：
不動産情報の収集、ホテル・商業施設等の運営者との交渉、ホルダーの探索、設計事務所、自社を含む施工会社との折衝など。不動産に関する一連の流れを社内各事業部と連携しながら担当いただきます。
※案件例：ホテル・商業・事務所ビル・物流倉庫等、幅広いアセットを扱いますのでスキルアップも叶います。

■入社後について：
座学やOJTを通して知識・スキルを身に付けることが可能です。開発未経験でも不動産経験を活かしてチャレンジしたいという方を歓迎しています。
※開発未経験者の入社事例有

■当社の魅力：
【大和ハウスグループの準大手ゼネコン】2020年に売上高5,208億に達し、社員数3,369人を誇る準大手ゼネコンです。2015年には、大和ハウス工業株式会社の完全子会社となり、グループ力を得て、優れた技術の開発や開発事業による事業連携を行っています。

ポジション

【大阪】自社投資型の開発営業（不動産開発）

応募条件

■求める経験
＜最終学歴＞大学院、大学、高等専門学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：※下記2点必須
・不動産営業、仲介などの折衝経験者
・宅建資格

雇用形態

正社員

勤務地

＜勤務地詳細＞
大阪支店
住所：大阪府大阪市北区堂島2-1-16 フジタ東洋紡ビル（受付2F）
勤務地最寄駅：地下鉄四つ橋線／西梅田駅
受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり
＜勤務地補足＞
【変更の範囲：会社の定める事業所】

＜転勤＞
当面なし
転勤は当面想定しておりませんが、将来的に部門を跨いでの異動となる可能性がございます。

勤務時間

＜勤務時間＞
8:30～17:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

年収

年収非公開

休日休暇

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇14日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

夏季休暇・年末年始（各6日）、年次有給休暇、リフレッシュ休暇（5日間）、記念日休暇（有給休暇取得推進の一環）
※休日出勤の場合は、振替休日を取得（午前休・午後休等の時間休取得可

福利厚生

通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：当社規定に基づき支給
住宅手当：住居手当支給あり（条件により異なる）
寮社宅：独身寮あり（寮定年制度あり）
社会保険：各種保険完備
退職金制度：確定拠出年金制度あり

＜定年＞
60歳

＜教育制度・資格補助補足＞
■中途入社者教育（4半期に1回程度）、その他研修有り
■入社後、資格取得者には資格取得補助有り


＜その他補足＞
■作業所手当
■単身赴任手当
■厚生施設
■大和ハウスグループ従業員持株会　など

事業概要

事業概要

■事業内容：
・建設工事の請負、企画、設計、監理及びコンサルティング業務
・宇宙開発、海洋開発、地域開発、都市開発、資源開発及び環境整備等に関する調査、企画、設計、監理及びコンサルティング業務
・不動産の売買、交換、賃貸、管理及びこれらの代理もしくは仲介に関する業務並びに不動産の鑑定評価
・金融商品取引法に基づく第二種金融商品取引業、投資助言／代理業及び投資運用業
・不動産特定共同事業法に基づく事業
・宅地の造成及び分譲並びに住宅の建設及び分譲に関する業務　他

担当コンサルタント

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  ホテル、賃貸住宅といった収益不動産、分譲住宅、大規模集客施設（ア
  リーナ等）、研究開発施設などで構成）が対象となります。開発を推進す
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  す。単に不動産を取得するのみならず、取得後の開発推進から出口ま
  で想定しながらソーシングに取り組んで頂きます。物件情報収集、経済
  性・遵法性調査、収支試算、取得交渉、契約、最終決裁まで、開発用地
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  がら企画立案を進め、詳細設計に基づきゼネコン等の設計・施工業者
  のマネジメント（検査・是正ならびに積算金額の最適化）とそれに関わる
  付帯業務を含め、開発案件のプロジェクトマネージャーを担っていただ
  きます。また、竣工後はテナントリーシング（別担当）を行い、テナントを
  付けたまま、リートやファンドへ売却するまで一気通貫して担当していた
  だきます。経験や素養が高い方においてはテナントリーシングや売却業
  務も対応いただきます。対象となる収益不動産（短期回転型）のアセット
  タイプは「物流施設」「工場」とインダストリアル系施設を中心とし、都市
  型（商業・オフィス・他）の開発業務にも従事していただきます。
  
  【組織構成】
  ・開発推進第 1 部・・・8 名
  部長（40 代）、メンバー7 名＋派遣 1 名
  ・開発推進第 2 部・・・5 名
  部長（40 代）、メンバー4 名＋派遣 1 名

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