募集要項

仕事内容

■業務内容：

開発側・発注側の立場で、自社ブランドマンション建設の企画～監理業務まで幅広く携わっていただきます。
業務の範囲：企画設計・工程管理・品質管理・原価管理をお任せ致します。

企画設計については、0から設計するわけではなく、プレサンスシリーズにおけるどのブランドにすべきか、マンションの大きさはどれくらいにすべきかを、用地仕入れ担当と共に検討していただきます。
※実施設計については外注をしております。

現場は都市部のハイグレードマンションが中心で、大規模な現場の開発に携われるやりがいのあるポジションです。

■業務特徴：
働き方：常駐型の施工管理ではないので、基本的には内勤業務となります。そのため残業時間は月平均10時間です。
案件数：常時平行して1人あたり2～5案件担当いただきます。
対象物件：自社ブランドマンションを担当いただきます。1棟当たり40戸～480戸の規模になります。
エリア：基本的には関西一円です。
出張：長期出張はございません。年に数回2日程度の出張が発生する場合がございます。

■物件例：
名古屋市中心の都市型タワーマンション「プレサンスタワー久屋大通ザ・レジデンス」
好立地・クオリティにこだわったハイグレードマンション「プレサンスジェネ新栄町駅前葵」
大阪中心部の免震タワーマンション「プレサンスレジェンド堺筋本町」（総戸数337戸）
大型プロジェクト　「プレサンスレジェンド琵琶湖」（総戸数486戸）

■組織構成：15名※30代～50代

ポジション

新築マンションの企画・監理

応募条件

■求める経験
建築施工管理経験、または建築設計経験をお持ちの方（木造のみNG）

必要スキル

■求める英語レベル
なし

雇用形態

正社員

転勤

無

勤務地

大阪府大阪市中央区城見
愛知県名古屋市東区東桜
東京都中央区日本橋

勤務時間

9:30～19:00 （所定労働時間：8時間0分）

年収

400万円～700万円

休日休暇

週休2日制（休日は土日のみ）
年間有給休暇10日～40日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

福利厚生

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限40,000円／月
寮社宅：福利厚生その他補足事項参照
社会保険：各種保険完備
退職金制度：DC（企業型確定拠出年金）加入

＜定年＞
60歳

＜教育制度・資格補助補足＞
■OJT：先輩上司によるOJTで毎日実務を行いながら学べます。

＜その他補足＞
■資格手当：宅地建物取引士（月30,000円）、管理業務主任者（月5,000円）
■社宅家賃補助制度（当社管理マンションに限り月25,000円、主任以上は月40,000円）
■産前産後・育児休業（取得・職場復帰実績あり）
■従業員持株会、健康診断

担当者メッセージ

国内有数のデべロッパーにおける開発技術者の求人です。
本ポジションは発注者側の立場にて企画から監理迄携われる点にあり、
ご自身で企画した案件に最後まで携わることができます。
また、開発件数も国内トップクラスであり、多くの不動産開発に携わることも魅力の一つです。

事業概要

事業概要

関西中心に投資用ワンルームからファミリー向けの開発・販売に展開。名古屋、東京にも拠点。

担当コンサルタント

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  仕事内容：

  ■担当業務：発注者の立場で、自社開発物件の①プロジェクト推進業務または②品質管理業務を行って頂きます。
  具体的には、
  ①プロジェクト推進…開発用地取得後から着工に至る迄の設計事務所やゼネコンとのプラン調整（事業日程・商品企画・コスト調整など）
  ②品質管理…着工後のフェーズにおける主にゼネコンとの工程・品質検査・コスト管理（基礎～仕上）に関するディレクション業務　
  
  ※一人当たり平均で3-4件の担当物件をもち、それぞれ月１回の定例会議へ参加（単日か2日間の地方出張あり）。
  ※物件の種類はマンションがメイン。一部非住宅系の物件（ホテルや商業施設）も開発。
  
  ■組織構成：
  主に、開発用地仕入、分譲マンション事業推進、収益不動産事業推進、品質管理の組織割りです。
  今回の求人では、比較的設計事務所やゼネコンの出身者の多い事業推進系の部署と品質管理の部署への配属を想定しています。
  
  応募者の経験（過去キャリア）と選考中に確認致します応募者本人希望をもとに上記①②どちらの職種が適職か判断し、
  最終選考合格者にはいずれか職種にてオファーを致します。
  
  各部とも10名程度。ひとチーム4-5名を２つのチームで構成しており、50代から新卒入社の20代まで幅広い年齢層が在籍しています。
  
  ■ポジションの特徴：
  ・発注を行う側のポジションであるため、自身で裁量を持ちながら、建築プロジェクトに携わることが出来ます。
  ・残業は個人差がありますが、20～30時間程度、土日祝休み、ご家庭を持たれながら働かれている方々も多く、有給取得もし易い
  　就業環境です。
  

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  （1）着工前：設計事務所への設計業務発注時における図面チェック、コスト管理
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  ■特徴・魅力：
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  ＜裁量のある組織＞2015年に大手マンションデベロッパーグループに仲間入りし拡大中の組織であるため、一人ひとりの役割や仕事に裁量があり、主体的に幅広く業務を進めていくことが歓迎されています。会社の中核を担っていきたい方や、自分のスキルを最大限に発揮していきたいという方にはぴったりの環境です。
  ＜働きやすさ＞完全週休2日制である点や有給消化奨励制度があるなど、働きやすい環境が整っています。また、制度改定や施策の導入など、グループ全体で働きやすさに対する取り組みが進んでおり、今後ますます働く環境の整備が進んでいく見込みです。
  

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  （1）着工前：設計事務所への設計業務発注時における図面チェック、コスト管理
  （2）着工後：工程・コスト管理、品質検査（基礎～仕上）　※各現場にて月１回の定例会議へ参加
  
  ■特徴・魅力：
  ＜企業安定性＞自社用地仕入部門だけでなくグループのネットワークを通じ、様々な物件の仕入れ情報や新規案件が入ってきます。そのため売り上げが立ち行かなくなる心配はなく、グループとしての大きなアドバンテージを活かしてさらなる売り上げ拡大が見込める環境となっています。
  ＜裁量のある組織＞2015年に大手マンションデベロッパーグループに仲間入りし拡大中の組織であるため、一人ひとりの役割や仕事に裁量があり、主体的に幅広く業務を進めていくことが歓迎されています。会社の中核を担っていきたい方や、自分のスキルを最大限に発揮していきたいという方にはぴったりの環境です。
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