募集要項

仕事内容

収益不動産における用地取得（ソーシング）における準戦力社員として
以下業務に従事いただきます。

【具体的には】
収益不動産における開発用地の取得業務全般。対象となる収益不動
産としては「商業施設(NSC)」「物流・工場」および「大規模な複合施設
(オフィスやホテルや住宅含む)」等のアセットを想定される不動産が対
象となります。単に不動産を取得するのみならず、取得後の開発推進
から出口まで想定しながらソーシングに取り組んで頂きます。物件情報
収集、経済性・遵法性調査、収支試算、取得交渉、契約、最終決裁ま
で、開発用地を見てどのような収益不動産が最適か想定しながら一連
の業務に携わっていただきます。

ポジション

用地取得　大阪（財閥系デベロッパー）

応募条件

■求める経験
＜MUST 条件＞
・用地取得における企画立案経験 2～3 年程度以上かつ不動産業界経
験 5 年程度以上を有し、分譲住宅以外の案件の用地取得経験がある
方。
・関西方面の土地勘があり、大阪支店での勤務が可能な方（将来的に
は、東京にて勤務頂く可能性もあります）
◆応募に必要な資格：①宅建資格を有し、かつ②大卒以上

＜WANT 条件＞
・※デベロッパー(住宅・物流・商業・オフィス・ホテル他)、投資銀行、ノン
バンク、信託銀行、アセマネ会社等でのソーシング経験者。用地仕入れ
後の開発推進、出口（リートやファンドへの売却）まで想定できる方。
・用地取得の際、出口フォワードコミットの提案経験がある方。
［注意］配属先については、応募者様の経験スキル、組織の状況を加味
して都度決定いたします。（地域限定採用等はありません）

雇用形態

正社員

転勤

有

勤務地

大阪府大阪市

勤務時間

9時 15分 ～ 17時 30分
フレックス制度あり（コアタイム11：00～15：00）

年収

650万円～1,100万円

休日休暇

完全週休2日制（土、日）祝、年末年始、慶弔休暇、有給休暇、ボランティア休暇制度、特別傷病休暇制度、子の看護休暇、配偶者出産休暇、子の行事休暇、介護休暇、年間休日 120日程度

福利厚生

雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金保険、通勤手当、 残業手当（管理職の場合は深夜残業手当のみ）、 退職金、 住宅ローンに係る利子補給、資格取得・維持補助制度、ベネフィット・ワン、社内図書館、従業員用ドリンクサーバー、予防接種費用補助、定期健康診断費用補助、インフルエンザワクチンの無料予防接種、セカンドライフ支援制度、テレワーク(モバイルワークオフィスサービス利用) 、その他（Xmasパーティ等社内イベント費用補助）

事業概要

事業概要

都市開発事業
不動産開発・運営・管理（オフィスビル・商業施設・住宅などの開発・投資・売却）

担当コンサルタント

類似求人

• • NEW

  求人番号：153653

  財閥系の大手デベロッパー

  財閥系の大手デベロッパー

  業種

  不動産・住宅

  職種

  事業企画・事業開発、建設・不動産系　スペシャリストその他

  年収

  1,000万円～2,000万円

  勤務地

  大阪府

  大手企業

  土日祝休み

  仕事内容：

  大阪支店の副支店長として以下業務に従事いただきます。
  
  【具体的には】
  ①収益不動産における開発用地の取得業務・開発推進業務全般。「商
  業施設(NSC)」「物流・工場」および「大規模な複合施設(オフィスやホテ
  ルや住宅含む)」等のアセットを想定される不動産が対象となります。単
  に不動産を取得するのみならず、取得後の開発推進から出口まで想定
  しながらソーシングに取り組んで頂きます。
  ②大阪支店の運営に関する業務全般。将来の大阪支店の拡充を想定
  して、各種目標の設定・管理、社員指導・人事管理、顧客・社内関係部
  署との折衝等を担って頂きます。

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• 求人番号：153420

  東証上場デベロッパー

  建築品質管理（検査対応）

  業種

  建設・建築 、不動産・住宅

  職種

  施工管理、環境保全・品質管理・調査・試験・評価、建設・不動産系　スペシャリストその他

  年収

  700万円～1,100万円

  勤務地

  東京都、大阪府

  上場企業

  大手企業

  転勤なし

  土日祝休み

  仕事内容：

  【業務内容】
  ・現場業務の生産性、施工品質の向上に関わる業務をお任せします。
  ・具体的には、配筋検査、躯体検査、中間検査（各施工工程での）、竣工前検査等の長谷工オリジナルの品質管理に関する業務に従事していただきます。
  
  【会社、仕事の特徴・魅力】
  ・今までの経験を当社で活かす！長谷工オリジナルの品質管理を共に担っていきましょう。
  ・事業主からの信頼獲得、現場省力化・効率化による工程維持・品質確保の一翼を担っていただくことを期待しています。
  
  ■業務内容の変更の範囲：会社内でのすべての業務

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• 求人番号：135418

  企業名非公開

  業種

  建設・建築 、不動産・住宅

  職種

  建設・不動産系　スペシャリストその他

  年収

  450万円～700万円

  勤務地

  東京都、長野県、大阪府、福岡県

  仕事内容：

  仕事内容（仕入開発職）
  自社分譲マンションなどの仕入開発からエリア単位の都市開発まで幅広く不動産開発を担当します
  
  【分譲マンション事業】
  
  自社分譲マンション「ポレスター」「グラディス」「ソルティア」シリーズの用地仕入開発までお任せします。
  ・用地の情報収集、現地調査
  ・事業計画立案
  ・分譲規模等のシミュレーション
  ・市場分析
  ・事業の工程管理　等
  
  【収益不動産事業】
  
  全国の不動産を対象にレジデンス・商業施設・オフィスを中心に扱います。
  既存で運営している施設はもちろん、土地から購入し賃貸マンションの開発も手掛けます。
  多種多様な選択肢から企画を手掛けられます。
  
  【投資住宅事業】
  
  投資用のRCマンション「LUORE」、木造アパート「MOVE」シリーズの仕入～開発～売却までトータルでお任せします。
  
  弊社で働く魅力
  ■早期に活躍が可能
  
  同じデベロッパーの企画開発職でも関わる行程の幅は会社によって様々です。会社によっては工程の一部を専門に行うこともあります。マリモでは、早期から自らが主幹となり土地情報の取得から用地の取得契約、物件の販売開始までの幅広い行程に関わることが出来るので、業務の幅が格段に広がり活躍する事ができます。
  

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• 求人番号：135426

  企業名非公開

  業種

  建設・建築 、不動産・住宅

  職種

  建設・不動産系　スペシャリストその他

  年収

  604万円～1,280万円

  勤務地

  岩手県、山形県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県、福井県、山梨県、長野県、愛知県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県、岡山県、香川県、愛媛県、高知県、福岡県、長崎県、熊本県、宮崎県

  仕事内容：

  具体的な仕事内容（自社ブランドマンションの販売）
  ▼マンションギャラリ―へお客様がご来場
  週末には1日10組ほどのご来場があります。
  ※最近はオンライン接客も導入
  
  ▼住まいやライフプランのご要望をヒアリング
  間取りや周辺環境を考慮し、当社マンションが適しているのかご一緒に考えます。
  
  ▼ローンシミュレーションの実施
  
  ローンの借り入れ額や月々の支払いについてなど購入に向けた具体的なご提案をします。
  
  ▼ご契約
  
  丁寧な応対と確かな商品力により、月に2～3件の契約を獲得することが可能です。
  以上の流れに基づく販売/反響営業です。
  
  弊社で働く魅力
  ■扱う商品はハイクオリティな自社ブランドマンション
  
  当社では「ポレスター」をはじめ「グラディス」「ソルティア」のブランドを展開しております。
  地方・地域の特性を活かし、企画・設計から管理まで自社グループで行う高品質なマンションのため自信を持ってご提案できる面白さも味わえます。
  
  ■お客様に納得してもらう営業スタンス
  
  このマンションの購入はお客様のライフプランに適しているか？
  資金的に無理はないか？など、じっくりお話をした上でご提案いたします。
  『こんなに親身になってもらえるなんて！』と嬉しいお声も多くいただいております。
  
  ■皆でフォローし合うチーム体制
  
  当社の営業は個々のスタンドプレーではなく、マンションを完売させる大きな目標に向かって取り組みます。チームを重んじる理由は、顧客目線を大切にしてほしいからです。
  仲間同士、手を差し伸べる風土が浸透しているのも、チームで目標を共有しているからです。
  
  ■ゆくゆくは組織を率いるポジション
  
  当社では、20代にして販売事務所の所長を任される若きリーダーが多く活躍しています。
  各販売事務所のメンバー構成は5名程度。
  事務所ごとに販売戦略を考え実行していくため、マーケティングやプロモーションの観点でもキャリアアップできます。担当のマンションを売り切ったときの喜びを、ぜひ知ってほしいです。

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• 求人番号：135438

  企業名非公開

  業種

  建設・建築 、不動産・住宅

  職種

  建設・不動産系　スペシャリストその他

  年収

  342万円～442万円

  勤務地

  東京都、大阪府、広島県

  仕事内容：

  【仕事内容】
  2022年全国事業主別発売戸数ランキングで、総合22位のマリモ。
  全国のさまざまな都市と地域に展開する当社は、
  北は北海道、南は鹿児島県までの分譲実績があります。
  そのマンション事業の中枢を担っているのが、総合企画室。
  
  本求人の具体的な仕事としては「分譲マンション事業の事業推進」の役割。
  
  ・工程管理　　　　（企画mtg→商品企画会議→販売戦略会議）
  ・モデルルーム業務（候補用地確認～業者選定～金額交渉～中間検査～竣工検査）
  ・オプション業務　（業者選定～各所調整）
  上記の仕事内容について、上司のサポートポジションとして業務に従事していただきます。
  
  モデルルーム業務では、どんなモデルルームを建てるかを考え、その中でお客様をご案内する動線やインテリアコーディネートの方向性の考案、マンション模型の発注業務など、常にお客様（エンドユーザー）を意識することが求められます。

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