建設・不動産系 スペシャリストその他 を含む転職求人一覧
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- 業種
- 建設・建築 、不動産・住宅
- 職種
- 建設・不動産系 スペシャリストその他
- 仕事内容：
- ■詳細
多くの建築物は、竣工当時には適法な状態であったとしても、長く使用されている中で、建築基準法等の改正により既存不適格になっている場合があります。また、間仕切の変更や、用途変更、増改築等が行われることがあり、この時に適正な手続きを行っていない場合があります。
こういった建築物は、更なる用途変更、増改築を行おうとした時に計画を進められなくなったり、不動産売買の取得や不動産投資をする者のリスクとして見られたりします。これらのリスクを避けるために、所有者や不動産売買・投資をする者が建築物の遵法性の状況を確認することは非常に大切なことです。
遵法性調査は、建築基準法や関係法令への適合の確認をするために、書面による確認と合わせて、現場調査によりその整合性を確認する業務となり、これらの業務を担っていただきます。
■組織構成
所属となる技術部には現在３名の社員が在籍しています。
■魅力
・業務を遂行する可能な範囲で在宅勤務も推奨しています。
■キャリア形成
まずは調査業務を担っていただきますが、ゆくゆくは部下の育成等を含めた管理業務も担っていただきたいと考えて います。
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- 業種
- 建設・建築 、不動産・住宅
- 職種
- 環境保全・品質管理・調査・試験・評価、確認検査・性能評価、建設・不動産系 スペシャリストその他
- 仕事内容：
- ●試験・評定業務とは
ハウスメーカー様や住宅建材メーカーさまが新たに開発する木造の柱や耐力壁などがどの程度の強度を有しているかを第三者機関として測定・評価・報告を行うとともに、国土交通大臣の認定取得までサポートする業務になります。実物大の家を建てて測定するものではなく、柱の一部、耐力壁の一部を試験装置に組み立てて強度を測定します。
●業務内容
?業務の流れ?
・依頼内容を確認して試験スケジュールを調整
（依頼内容は、「開発途中だが、どの程度の強度を有するか試してほしい」というものから国土交通大臣の認定を取得するために試験を行うものなど様々あります。）
・見積作成
・各種試験装置のオペレーション
・結果報告書の作成。ハウスメーカーや住宅建材メーカーの開発担当者に試験・評価結果の報告
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- 業種
- 建設・建築 、不動産・住宅
- 職種
- 確認検査・性能評価、建設・不動産系 スペシャリストその他
- 仕事内容：
- ■住宅性能評価の業務をご担当頂きます■
【業務モデル】※職歴・能力で変更の可能性があります。
1年目：検査報告の確認(検収)・図面審査とその二次チェック(検収)
2年目：検査・審査・検収方法等の合理化や効率化 全国の検査員・評価員への指導やセミナー講師
3年目：住宅に関わる新しい法律や制度に対する業務方法検討 お客さま・関係者等への周知・セミナー 技術営業・営業同行
主任～：社内の新商品（検査サービスや建物の診断業務）の技術的検討、建築学会論文作成
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- 業種
- 建設・建築 、不動産・住宅
- 職種
- 確認検査・性能評価、建設・不動産系 スペシャリストその他
- 仕事内容：
- 建築確認制度における構造図面審査を担当して頂きます。
主に建築確認制度における構造図面審査を担当して頂くほか、構造計算適合性判定事業の審査や補助業務も繁忙状況に応じてご担当頂きます。建築基準法の解釈運用のスペシャリストとして、また、単なる審査者ではなく、申請者のニーズをくみ取り申請者に喜んでもらえるプロの構造審査者を目指して頂きます。
さらに当社は、事業者による商品開発から設計、着工、引渡し、修繕・リフォームまでの各プロセスにおいて、手続きやサービス面で関与できるため、意欲・能力・適性に応じて幅広く経験を積むことができる環境をご用意しております。
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- 業種
- 建設・建築 、不動産・住宅
- 職種
- 不動産・住宅技術系、建設・不動産系 スペシャリストその他
- 年収
- 440万円～770万円
- 勤務地
- 東京都、愛知県
- 仕事内容：
- 建物劣化調査、遵法性調査、設備劣化調査、新築施工中建築物・配筋（鉄骨）検査・非破壊検査・施工管理
【具体的には】
・劣化調査、設備劣化調査（建築・設備）
・遵法性調査（建築・設備）
・施工管理（施工中の建物の検査・監査）
・耐震診断
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- 業種
- 建設・建築 、不動産・住宅 、建設・不動産 その他
- 職種
- 建設・不動産系 スペシャリストその他
- 年収
- 440万円～770万円
- 勤務地
- 東京都、愛知県、大阪府、福岡県
- 仕事内容：
- 非木造のマンションを中心に、第三者の立場で現地調査や施工関係書類から建物施工の妥当性を検証します。30代～70代まで幅広く活躍しています。
具体的には
◎監理者・施工者などの関係者以外の第三者の立場で、施工の妥当性を検証します。
・新築建物…試験杭立ち合いや配筋調査など
・既存建物…是正工事や施工記録調査などの施工関連の監査業務
◎エリアは関東圏を中心に全国。建物は非木造のマンションが中心。調査は早くて2～3ヶ月、長いものだと2～3年かかるものも。
入社後の流れ
まずは先輩と一緒にできるだけ多く現場を経験して調査の業務スキルを身につけましょう。OJT期間は1ヶ月～1年程度、個々の実力に合わせて行います。部署には11名、経験10年20年のベテランも多いので、分からないことはなんでも聞いてください。調査の注意点もきめ細やかに指導します。
教育研修制度
グループ会社に建築関連の教育機関があり、建築基準法適合判定資格者など会社が認定した資格において、受講料、受験料共に全額会社負担で受講できます。また合格したら祝金や資格手当も支給。ぜひ当社グループならではの環境でスキルアップしてください！
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- 業種
- 建設・建築 、不動産・住宅
- 職種
- 建設・不動産系 スペシャリストその他
- 仕事内容：
- ■同社の受注する既存建築物の設備に関するデューデリジェンス業務を担当していただきます。
【具体的には】
■仕事の流れ
設備設計図面のチェック→現場での建築物に付帯する設備の調査→エンジニアリングレポート作成業務
■下記の項目について調査して頂きます。
遵法性／劣化状況／建物環境リスク
■修繕更新費用の算出業務
■案件エリア：全国（地方都市やリゾート地がメインになります。）
■出張：有り（日帰りもしくは数日の宿泊を伴う出張が発生致します。）
※月残業時間30～40時間と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。
※同社に入社後空調給排水衛生設備分野から担当して頂き、入社後慣れて頂けますと電気設備、空調給排水衛生設備の双方を担当して頂きます。
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- 業種
- 建設・建築 、不動産・住宅
- 職種
- 建設・不動産系 スペシャリストその他
- 仕事内容：
- ■同社の受注する既存建築物の設備に関するデューデリジェンス業務を担当していただきます。
【具体的には】
■仕事の流れ
設備設計図面のチェック→現場での建築物の調査→エンジニアリングレポート作成業務
■下記の項目について調査して頂きます。
遵法性／劣化状況／建物環境リスク
■修繕更新費用の算出業務
■案件エリア：全国（地方都市やリゾート地がメインになります。）
■出張：有り（日帰りもしくは数日の宿泊を伴う出張が発生致します。）
※月残業時間30～40時間と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。
※同社に入社後電気分野から担当して頂き、入社後慣れて頂けますと電気設備、空調給排水衛生設備の双方を担当して頂きます。
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- 業種
- 建設・建築 、不動産・住宅
- 職種
- 建設・不動産系 スペシャリストその他
- 仕事内容：
- 既存建物の建築設備遵法性調査、建築設備劣化調査
【具体的には】
オフィスビルや公共施設などの建築物調査を
建築チームと設備チームが2人一組で調査し、
建築設備調査～報告書作成まで完結して頂きます。
全国を対象としているため、出張が伴う場合もありますが、
月に5件～10件の物件を担当していただきます。
例えば、1件あたりに要する時間は
現地調査約3時間、報告書作成約1日程度です。
（移動や準備時間は除きます）
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- 業種
- 建設・建築 、不動産・住宅
- 職種
- 建設・不動産系 スペシャリストその他
- 仕事内容：
- ■同社の受注する既存建築物のデューデリジェンス業務を担当していただきます。
【具体的には】
■仕事の流れ
意匠設計図面のチェック→現場での建築物の調査→エンジニアリングレポート作成業務
■下記の項目について調査して頂きます。
遵法性／劣化状況／建物環境リスク／地震リスク
■修繕更新費用の算出業務
■物件用途：オフィスビル、マンション、商業施設、物流センター、ホテル 等（非常に幅広い物件用途の案件を受注しております。）
■案件エリア：全国（地方都市やリゾート地がメインになります。）
■出張：有り（日帰りもしくは数日の宿泊を伴う出張が発生致します。）
※月残業時間30～40時間と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。
